第5章：撒餌
()三觀兩瞧，林華安輕翹起嘴角，負手便往酒樓跨了進去，惹的悠哉的店小二和發獃的掌柜jīng神抖擻急呼：「客倌裡邊請，裡邊請！」
「呵呵！」林華安對熱情的小二哥擺了擺手，跨步朝坐正的掌柜走近，詢問道：「店掌柜，這貢院三年才開一次，你的酒樓恐怕客人了了無幾吧。」
那掌柜四十開外，狐疑把林華安睇了一通，老實說道：「是呀，現在生意是越來越難做了，不知小哥要點些什麼菜肴？」
林華安推開他遞來的菜單，微笑道：「臨安是一國首都，外面各街各道人流疊密，車水馬龍，生意怎麼會難做？」話落，很正確地手指外面冷清貢子街。「是地段錯了，絕非是生意難做。」
「這……」掌柜當然知曉，就是不明白他幹嘛說這些，狐疑詢問：「小哥，小老兒可不明白你是何意了。」
林華安笑看他，反問道：「干餐飲業的，除非手藝真的很好，這樣或許還會有人甘願走長遠的路途來光顧；倘若無特sè，在哪裡吃喝不是吃喝，又何必累了雙腿，所以地段的選擇可謂是生死之門了，你說對嗎？」
店掌柜糊塗反問：「小哥說的在理，但是你與我說這些是想幹什麼？」
他贊同了，林華安切入正題引誘道：「我有一處絕佳地段，不僅人來人往，四周更有大量的學院學府，也沒別的想法，就是要把這個極佳之地出租給你。」
「原來如此。」終於聽懂他的話了，店掌柜暗自沉岑，好的地段幾乎都讓店鋪塞的滿滿，哪裡來的這麼個好位置？jǐng惕反問：「我自小就在東城，若真有此好地，恐怕小哥也無須特地前來說事吧。」
「是的。」人有疑心是正常的，林華安坦蕩蕩說道：「目前這個地段仍被圍牆砌起，只要拆了圍牆，有數十畝極佳之地，可建數十家酒樓店鋪，這個地方就是紫微學院、文曲學院的對面。」
「呀！」聽到兩間學院，店掌柜訝叫一聲，上下把他打量了一通，眼裡忽地染起大股厭惡，口吻極差哼道：「原來你就是人人爭傳的那個佟府敗家子啊。」
他罵自已敗家子算是輕了吧？林華安自已都稱佟天為畜牲，微笑點頭道：「是的，我知道掌柜你憎厭我，然而你是生意人，在商言商，憎厭歸憎厭，還是要利益當首對么？」
「這……倒是實在話。」店掌柜厭惡目光瞟睇了一會，認為這隻畜牲說的對，口吻極差輕哼：「那你想賣多少錢呀？」
「不。」林華安搖頭笑道：「我不賣，只想出租給你，且不算你的租金給你一畝地，你只須拆了圍牆，建棟雙層樓房營業就可以，為期三年。」
學院那裡的地段極佳，建棟酒樓從打基到釘板上樑大概是一千兩，北街最差的地段每年的租金都須要五百兩，而才僅僅的五分地，何況北街那裡能和齊集書院的學子街相比呀，不算來往商人，單就學子們走出學院就是自已的酒樓了。
店掌鋪算的心頭砰砰猛跳，這一畝地他可以用七分來開酒樓，剩下的三分一家老小寬裕極了，而還是繁華之所，儒氣騰升之地，兒子耳濡目染下，長大了定也強人一等。
「真的給我一畝地，建個樓子就三年免租？」急聲詢問，店掌柜伸手道：「你須把地契給我瞧瞧，若是真的，咱們白紙黑字當場簽下，明天我立即找去工匠。」
「哈哈！」還沒觀看地段，這個掌柜就要簽約，林華安深明他算出其中的利益，笑了兩聲招手道：「別忙，你先隨我去看看地段，要划哪一頭的位置給你也得商量，地契就在家裡，跟我來吧。」
被興奮沖了腦門的掌柜聆得這番話，猛拍了自已一記額頭，急急招呼小二哥看店，跟前林華安身後而去。人人都說佟府出畜牲，畜牲固然是畜牲，傻子更名副其實，天下還真有掉陷餅的事啊。
林華安傻嗎？若他是傻的也做不到短短十年就把兩億資產的擘天科技推向二十億，眼泛jīng光側瞟緊跟於身後喜孜孜的掌柜。好大一段路途過去，來到了府前的十字路口，傍晚時本來只有幾個小攤，黑夜一到巨長的府牆竟被小擺攤擠的滿滿，陣陣的吆喝聲夾雜，恐怖的人流把寬敞無比的大街堆的是人山人海。
「店掌柜，你看怎麼樣？」故意詢問一句，他領前走入熙熙攘攘人群，手指左面笑道：「雖說店鋪樓館不少，可是和巨大的人流不成比對。」話落，回指伸向自已的府牆再道：「你看各種各樣的小攤貶皆擠於我府的牆壁，攤位幾乎座無虛席，此等的繁華熱鬧豈是冷清貢子街能比的。」
「是的，是的。」如此鼎盛之景，誰能睜著眼睛說瞎話。店掌柜連連應喏，咕嚕雙眼轉來轉去，跟著佟府敗家子來到了紫微學院大門，但見府門仕子秀女進進出出，巨量的小攤密的是恨不得擺上學院廊台，更駭人的則是這麼多攤擺，竟座無虛席，人流之廣難於想像。
「佟……佟少爺。」還要看什麼，店掌柜興奮無極抓住敗家子手臂，抽筋手指直指佟府圍牆迫切道：「勿須再看，就是此地了。」別說是一畝，哪怕就是二分三分地，他也發財了。
才走沒十幾步就被拉住，林華安笑看了一眼進出的紫微學院，心想這個掌柜還真會選，選了紫微學院的正對面，當即笑應：「好，既然你中意此地，那我就把這裡租給你，跟我回府看地契，簽了合約，明天你就可以讓人來拆牆動工。」
「好的，好的。」急聲應喏，店掌柜心下既是歡騰又是害怕。天上掉下這麼塊大餅餡歡騰自是當然，害怕什麼？正是害怕無端端撿了這麼個大便宜，要是這敗家子是尋他開心的怎麼辦？若是他突然反悔了怎麼辦？沒白紙黑字寫下來，一顆心吊著十五桶水，七上八下的沒處擱落。
領著忐忑不安的掌柜來到府門，大門敞開，四下漆黑一片，每見一次林華安就心酸一次，這麼個巨大的府邸就這樣讓畜牲敗光了，家裡除了殘石就是敗木，連個值錢的東西也沒有，關門幹什麼，難不成還怕小偷前來光顧啊。
「佟伯，佟伯……」跨入空蕩蕩的家裡，林華安嘹聲嚷叫，直到入了漆黑一片的廳堂，見著一條嶙峋黑影倉惶自小門奔出，人未到，心驚膽顫的聲音先至：「少爺，發……發生了什麼事了？」
「沒事，沒事。」急忙對這道嚇的都扭曲的聲音安撫，林華安急速上前扶住要摔跟斗的老奴僕，笑呵呵指向店掌柜說道：「佟伯，我打算把學子街的圍牆拆了租借出去。」
剛安下心的老頭聆聞此言，一顆心驀地跳卡於喉頭，眼哀眉哀哽勸：「少爺呀，這是祖產，不能拆呀，不能拆呀。」
「我知道，統統都知道。」林華安摟過他的老肩，往廳外月光走道：「我又不是要賣，是看外面圍牆擺滿了小攤子，把咱們府的牆壁糟蹋的髒兮兮的，所以就想把圍牆拆了，租給這些掌柜建樓房開店鋪，一則能杜絕小攤，二則也收點租不至於餓肚子。當然，我只是租，土地還是咱們的。等三年五載過去，等咱們經濟好了，要是不想再出租，那就就收回來，重砌條圍牆非旦無損府顏，還額外多出數十間樓子不是？」
跳卡到喉嚨的老頭越聽一顆心越往下落，直到最後心臟落回原來的位置，雙眼直鈴鈴盯著林華安。心裡細細想著，大覺少爺說的對，無端端趕小攤會背上罵名，可若是承租出去建樓房，小攤貶難道能說什麼不成？再則，只是出租並非賣地，什麼時候想租就租，不想租再把圍牆砌起來也就行了。
「原來如此，原來如此。」一番良思，老奴僕急速點頭，歡喜連天說道：「我佟家就只剩少爺這根獨苗了，現在所有的產業都沒有了，收租至少不讓少爺餓肚子，只要少爺省吃儉用，攢些錢財，說不定還能討門媳婦，最後為咱們佟家添幾個丁，那在天之靈的老爺與夫人一定高興的哭了。」
林華安臉皮抽筋，壓根就沒想過討媳婦生兒子，這老頭倒是想的比他還遠啊。哭笑不得握住老頭興奮到顫抖的老手，轉移話題道：「佟伯，那個店掌柜不相信我是佟府少爺，說要看一下地契以作證明，你就把地契給他看一下吧。」
「胡說，少爺當然是佟府少爺。」聽得這話，老頭氣呼呼狠瞪了店掌柜，這才小心亦亦從懷裡掏出地契，輕輕攤開前遞jǐng告：「小心一些，不可損傷了。」
「是是是。」店掌柜連忙攤掌接捧而過，咕嚕雙眼往地契一字一字細看，世上還真的有傻子呀？不怎麼相信再看了一遍，在定確佟府這個敗家子就是世上絕無僅有的傻子后，趕豎捧遞過雙手，笑呵呵說道：「老爺子您收好，您收好了。」
林華安見這掌柜的一臉讒媚樣，心裡就知道他確定了，明知故問：「店掌柜，可瞧清了嗎？要不你再瞧瞧，瞧准了再來說。」
「不用，不用。」店掌柜雙手夠前連搖，虛偽的一聲哎呀，雙手抱拳深深作了個長揖笑道：「還沒拜見佟少爺呢，適才無理，還望佟少爺千萬別怪罪才是。」
「不必如此，店掌柜別這樣。」輕扶起他，林華安微笑對老奴說道：「好了，佟伯去歇息吧，我和他還有些事要談，等一下就來回來。」
「是是，少爺慢走，早些回來。」老頭急忙應喏，相送到府門口，這才轉身回了漆黑府內，心下奇奇怪怪，少爺什麼時候變的這麼聰明了？還懂的做生意了？