第4392章:　第一家千金堂大藥房

午飯來臨前。

葉晨接到高美琳打來的電話。

「葉晨，你回來一趟。」

「美琳姐，那我現在回去。」

此時，保姆阿姨也正準備午飯，因為伊莉莎和莫羅斯出去找工作，午飯不回來，也就是葉晨師父和莫羅斯的夫人，加上葉晨的午飯而已。

葉晨沒有在這，保姆阿姨也就不用再準備。

當然，葉晨師父的午飯很特別，就是米酒和下酒菜，非常簡單。

葉晨上到車上，往高家回去。

剛剛回到高家，已經見到高峰夫婦。

葉晨停好車，從車上下來，和高峰夫婦分別打招呼。

「高叔，阿姨。」

「葉晨，你回來了，美琳在裡面。」

葉晨往別墅的二樓上去。

在上到二樓，葉晨正看到高美琳的身影，這段時間，葉晨偶爾回來外，高美琳也不知道他去做什麼。

但是，她知道，現在葉晨在網上很出名，就是因為和林老闆以及他的私人醫院有關。

如今，林老闆那些私人醫院已經遭到徹查，怕是林老闆難以翻身了。畢竟，太多人支持要徹查這一家私人連鎖民營醫院。

「美琳姐。」

「葉晨，你過來看看。」

葉晨走了過去，看到高美琳遞給他的照片，葉晨有些驚訝。

這居然就是高美琳賣掉巨浪科技公司后，成立新的連鎖藥店的第一家藥店。

現在高美琳給他看的正是第一家千金堂大藥房的裝修圖片。

「第一家千金堂大藥房位於上海的金陵路那邊。」

上海的金陵路？

可以說，上海的金陵路是上海最繁華最熱鬧的步行街之一，除了大量市民外，還有大量國內遊客，大量國外遊客必然到那邊消費的地方。

前些時間，葉晨帶著伊莉莎剛剛到金陵路那邊，只是他當時並沒有注意到千金堂大藥房。

「美琳姐，那裡的鋪租很高啊！」

上海的鋪租本身就很高，如果是金陵路那邊的鋪租就更高。

這一點上，高美琳和財務，會計各方面都計算好，那邊的鋪租一年下來，怕是需要上千萬。

但是，如果那邊能夠帶來更多的盈利，鋪租再高也算不上什麼。

實際上，現在上海金陵路那邊大多數商鋪都是以奢飾品為主的，包括海內外的奢飾品。

至於那些價格低廉的物品，想在那邊租商鋪，是非常難的。

因為需要賣出很多才能夠回本，否則，只能是給房東打工。

而大多數的連鎖藥店的盈利點在30％到50％之間，當然有些可能更高，也有的可能也會出現虧損的狀態。

這也是為什麼許多藥店看起來平常沒有多少顧客進去買葯，但是，就是可以經營下去，足以說明那些藥店要麼不虧，要麼虧得起。

這也是為什麼外面街頭藥店越來越多的關係。

除此之外。

還有一個地方。

那就是香江。

香江那邊的鋪租也是非常高，但是，以前香江許多連鎖藥店的也是那樣經營，但是，因為來自國內外的顧客特別多，特別是國內過去買葯的顧客，遊客很多，所以也可以經營得非常好。

只是，後來出現賣假藥的情況，影響到香江那些連鎖藥店的聲譽，加上國內發展起來后，越來越少遊客再去香江那邊購買藥材。

很明顯，現在上海這邊的鋪租，特別是金陵路這邊也逐漸和香江那邊有得比。

「葉晨，我們會計師計算過，按照金陵路的每年客流量，進店客流量等等來算，在那邊還是非常值得的。除此之外，我們準備把那裡作為旗艦店，不但作為賣葯的一家藥店，也作為我們連鎖藥店的展示的地方。」

也就是說。

金陵路的千金堂大藥房只是千金堂連鎖藥店公司的第一家藥店，接下來，高美琳會是在上海各地方繼續開很多家這樣的藥店。

當然，第一家是重中之重。

第一家藥店成功了，那麼接下來對於她和公司來說，就要容易許多。

而此次，高美琳準備拿出一百億來開這樣的連鎖藥店，足以看出她的決心。

葉晨繼續在那看照片，從照片上來看，設計上還是非常用心的。

「我們的大藥房有西藥，也有中藥，有貴的葯，也有便宜的葯。一共三層樓，這三層樓，其中一樓和二樓都是賣葯的，三樓是放一些貴的葯。至於車庫，在另外一個地方。」

其實，實體藥店和網上藥店一樣。

當然，網上可以賣的藥物，實體藥店也都可以賣。

而且，現在網上藥店發展到這種程度的情況下，甚至許多網上藥店還免費給你提供醫生，也就是說，一些本來不能買的藥物，但是，在網上藥店的醫生給你看診，並且給你開藥后，那麼也就可以買葯了。

甚至，一些以前只能在醫院買到的葯，現在網上的藥店都可以購買了，可以說是非常方便。

當然，網上藥店和實體藥店還是很大不同。

高美琳知道，自己還要進行摸索，不可能直接把網上藥店那一套模式直接複製到實體藥店裡面。

雖然這兩者有共同之處，但是，也有很大的不同之處。

想要吧網上藥店的成功帶到實體藥店裡面，高美琳知道，單純複製肯定是不行的。

葉晨看得出這三層商鋪面積可不小，怪不得需要那麼多的租金。

當然，開一家藥店，如果只是普通的小鎮或者郊區的藥店，應該很容易，除了取得相關的營業執照外，實際上，也就是聘請一個，甚至兩三個藥劑師也就行了。

但是，高美琳如果真的那樣做，她也不用那麼麻煩，直接就到下面普通的小鎮開始開藥店。

但是，現在下面鄉鎮的藥店很多，除了各種大型連鎖藥店外，還有許多私人的藥店，而且，那些私人藥店都是經營很長時間，都是有固定客戶的。高美琳想貿然去和那些人搶客戶，可以說非常困難。

「美琳姐，不如我們下午去金陵路看看。」

「我也是這樣想的。」

高美琳現在對於葉晨的建議是非常重視，除了葉晨能力外，她也知道，只要葉晨肯出手，肯定能成。

現在葉晨準備和高美琳吃完午飯，到時再開車前往金陵路那邊看看。