第三十四章

「你真是好算計，兩千多兩銀子，一口氣要買民心、買皇帝展顏，還要買雲豐的仕途，天底下有這麼實惠的事嗎？」她這種人去掌戶部，朝廷肯定會富到流油。

「這樣就算實惠？那你也太小看我！」她驕傲地揚起下巴。

「你還能藉那片湖賺進更多？」她前頭說的已經夠不可思議了，難道還有後續？

「當然，那片湖絕對不是像你想象的那樣，是個敗金傢伙，我們可以在湖裡放養各種魚、蝦、螃蟹，並在近岸處種滿蓮花，然後湖邊植上幾千株柳樹，再買幾條小舟載客，一艘船一兩銀，若是能夠成為觀光景點，將會是一筆可觀收入。」

既然湖是私人的，他們便能控制在湖上的船隻生意，以及湖底下的水產養殖，泉州不臨海，水產本來就不多，湖底的魚蝦肯定能替他們再撈一筆。

「你……」說不出口的驚訝，他服了她，她不但能藉此想到發財計劃，還一箭三雕，把母親名譽、雲豐前途和來年的收入全給計算上。

見他瞠目結舌的模樣，關關樂得揚起下巴，自負的神情讓人很想拍她。

「怎樣？我這把牛刀夠鋒利吧，你的牛最好再養肥一點。」牛肉啊，香噴噴、軟嫩彈牙的上好牛肉！

雲青又想壓她的腦袋了，一個簡單想為黎民百姓做事的發想，到她手裡竟成為致富奇迹？她腦子裡到底還有多少東西，會不會他窮其一世，也掏摸不盡？

「先別讚歎、別拍手，我還沒說完呢。」關關又道。

「還有？」

「沒錯，反正都有心買地了，不如買大一點，在湖邊蓋上一片商業區。」抓起筆，她把臨湖那塊地給圈起來。

「商業區？那是什麼？」

「百姓到湖邊游湖后，會不會想再四處逛逛？如果湖邊有賣小玩意兒的鋪子，有可以歇歇腳、吃吃飯的飯店，有可以聽聽小曲、賞賞美景的茶館，有些與湖水有關的文創小東西……你說，會不會生意興隆？

「再者，如果商業區發展起來，商家賺得荷包滿滿，要不要向當地官府繳稅？稅銀一多……你還需要費勁兒向皇上展現才能？」

很美好的計劃，他心動得厲害，這將會是自己擺在皇上跟前最好的政績。問題是……「就算我們把身邊的錢全投下去，也蓋不了你口中的商業區。」

「蓋商業區，光靠我們這點錢當然成不了事，所以得先把這個構想寫下來，然後去遊說各商家，讓他們出錢向我們購買鋪子，我不知道你可以買到多少土地，要是以兩百間鋪面計算，一間鋪面訂價五百到一千兩，我們就會有足夠的銀錢辦成這件事。」

「五百到一千兩？你有沒有說錯，我挑的地是易泛濫的低洼地區，那裡別說鋪子，就是普通百姓也不輕易在那裡蓋房子，雖然有湖來調節水位，並且結合游湖發展商業，聽起來似乎是會賺錢的好主意。但那裡的地極其便宜是事實，蓋一間鋪子，就算再富麗堂皇，也要不了一百兩，你居然獅子大開口？城裡最熱鬧的街區，鋪子也就賣這個價錢。」

「你沒弄清楚這筆生意賣的是什麼，不是房子而是遠見，是大家都看不到卻推估得到的商機，做生意的人哪能不冒點風險？何況對我們而言，五百兩、一千兩是會肉痛的價錢，對那些商戶而言，我敢保證，就算要他們拿五千兩出來無條件贊助你建商業區，他們也絕對樂意。」

人脈啊，所有商人都把地方官看得很重呢，否則哪能養出一口氣買下五個大宅子的杜主簿？

「你那麼有把握？」他懷疑地看她。

「有，而且我敢保證，商戶里必定有許多有眼光的人，他們會搶在你推出這個計劃的同時，大量買進附近的土地。所以真心要做的話，你得先把需要的土地買下來，再發公告，公布挖湖事宜，等到所有事全數敲定，最後才去尋商家賣鋪面。否則消息泄露出去，附近的土地價格必會一日三漲，到時我們還想買地？門兒都沒有。」

明明是個十五歲的小丫頭，論起事來卻頭頭是道，惹得他不知道該欣賞還是讚歎才好。

「邵關關，你的膽子不是普通大，難道你不覺得危險嗎？」

「當然覺得，不過富貴險中求，半點險都不肯冒，憑什麼大富大貴？」

她笑得篤定自信，其實心底有幾分發虛，但是自從他提及那個調節水量的人工湖開始，這念頭就在她腦海里揮之不去，像是有什麼推著她，非促成這件事不可。

而她，是個絕對相信第六感並且遵從的女人，因此她上輩子小心翼翼了幾十年，換來一世平安富貴。

「如果我們買地、賣地卻不賣屋，讓各商家自行蓋房子呢？」那也能賺；只不過賺得少一點。

「也可以，不過會出現幾個缺點。第一、因為各建各的，蓋出來的房子樣式不會一致，招牌大小不同，到時，整個商業區會像現在的南開城大街那樣，房子高高低低，各種鋪面凌亂分佈，雖然熱鬧卻有些髒亂。

「如果由我們統一規劃建築，那麼整片商業區不但看起來會比較整齊、乾淨，而且還可以劃分出不同的區域，統一管理。

「比方說甲區全部是飯館，乙區賣的全是小玩意兒，丙區只賣筆墨書硯……顧客想逛什麼，只要按照自己所需，往一個方向逛去便可以。」

她除了要賣遠見還要賣特殊，因此商業街不能像普通城市的街景那樣，得有與眾不同、吸引人的地方，等商業區穩定了，再來規劃各種行銷手法，櫻花季、周年慶、年終慶、寵愛女人節等等。

「第二呢？」

「單獨蓋一幢豪華鋪面的造價也許要一百兩銀子，但如果同時蓋兩百間鋪面，造價也許可以減個兩到三成，一間省二、三十兩，兩百間就是四千到六千兩，這種錢不省是傻子！」

想當初她為賺三千兩銀，兩個人挑燈夜戰不少天，抄錄得她兩手發軟，隔天拿筆手都會發顫，現在只要一個念頭就可以省下的銀錢，幹麼不賺。

雲青點頭接道：「第三……」

「還有第三？我怎麼不知道？」

這點子不是她的嗎？怎麼說得好像是他策劃出來似的。

他笑著點頭，把第三給接下去，「去年北方旱災，許多災民避到泉州落腳，至今還有許多人尚未尋到營生，如果雇他們來蓋房子，不但可以幫助他們度過難關，也可以讓他們學得一技之長，要是能夠因此讓他們選擇在泉州落戶定居，泉州的人口就可以增加不少。」

聽著雲青的盤算，關關忍不住搖頭，果然是心心念念百姓的好官吶，比起他，自己的心腸黑多了。

方雲絕對是個了不起的女人，帶著兒子們被夫家除籍趕出門，孤苦無依過日子，竟還能養出他們這樣的一副仁心慈性，也只有菩薩級的女人才辦得到。

「所以說，你決定要做了？」她側著頭看他，幾分囂張、有點驕傲，但更多的是可愛和教人心喜的驚嘆。

他笑了，大掌落在她的頭上，頓時，一陣溫暖湧上她心房。

「你把你的銀子全交給我吧，這幾天，我就到處去看地。」

「如果有人不肯賣的話，就去買些肥田和那些農戶交換。」

要是有人想死守家園，就只好先動之以情、訴之以理，以泉州百姓的福祉作訴求，再不行，只好惡毒些，放出恐嚇傳言，就說到時候，要是方大人防水患的想法是錯的，那麼湖邊鄰近的土地將會是下一個淹水泛濫的大災區。

那麼他們應該肯換田賣田了吧！好吧，她承認自己心裡有個小惡魔。

「我知道，這些事我會處理好的，不過你身邊也得留點錢，幼稚園那邊也許得好長一段時間才能不投錢進去。」

「嗯。」她重重點頭。

之前因為沒必要，所以不想做，現在既然對銀子有大量需要，她也不管是否剽竊了，等幼稚園開幕後，她就開始著手寫武俠小說、寫話本，她韓劇、陸劇、偶像劇看那麼多，別說古龍金庸，她要在這世代創個武俠大師還真的不困難。

這回她不再免費將故事提供給說書人，而要賣到戲園子或者直接出書。小說會不會大賣她沒把握，但是不做，永遠不會知道結論如何。

看著她轉動眼珠子，雲青明白，她又在想攢錢的事兒，她那顆腦袋好像從來不休息。雲青笑道：「我第一次覺得自己太窮。」

他很能吃苦也不介意清貧日子，但他現在真的希望自己有更多的錢，可以實現她每個異想天開，因為他喜歡她成就驕傲的笑臉。