第241章 最終方案
按照團隊的測算。
寧平空間通道壓縮的不止是高速公路的用戶，而且還壓縮了兩地之間高鐵的用戶。
按照測算的話。
每天至少會有40萬輛車通勤。
這就3億3080萬的過路費了。
一年1200億。
10年一萬兩千億。
30年就能回本。
當然，這裡面會牽扯到利息的問題。
所以含空研究院，可以擁有寧平空間通道60年的收費許可權。
等到收費時間滿了之後，寧平空間通道會無償移交給東州。
這其實也是現在修高速公路常用的一種方法，簡稱BT。
不過這時，杜嘉忽然腦洞大開。
「既然是這樣的話，咱們為何不開通行人通道呢？時間已經是無限短了，不一定是要開車啊！完全可以走路啊！」
這話讓所有人都愣住了。
是啊！
完全可以走路啊。
他們以前怎麼都沒想過。
規劃院的人簡直都瘋了。
杜嘉這又是一個創新型的想法啊。
如果能走人！
兩地之間三百公里，首選交通工具是步行！
要是放在去年說這話，估計所有人都會覺得說話的人是瘋了。
但現在……
想想看，你要到隔壁城市吃頓早飯。
但你幹嘛要開車呢？
如果能幾秒鐘走過去，豈不是美滋滋的？
於是大家連夜修改設計圖紙。
「考慮到寧平空間通道距離市中心比較遠，人們從市中心到寧平空間通道還是有開車的需求，我覺得在寧平空間通道兩端，是可以設置大型的服務區，甚至直接是一個商場群！」有人就提議了。
「可以方便人們停車，也可以讓人們購物什麼的！」
實際上，大家去另外一座城市旅遊，求的是什麼？
現代都市，其實都是千篇一律。
到別的城市無外乎就是購物或者美食。
不知道大家有沒有這種感受。
很多美食，就算是在外地有賣的，是當地人開的店。
但一到外地，味道就不對了。
想吃當地特色美食，就必須得在當地吃，只有當地吃，口味才正宗。
或許，跑到外地開店賣地方特色美食的，本身就是手藝不精，在當地混不下去吧。
但這樣一想。
整個就又有變化了。
「既然建服務區……不，購物中心！那麼為什麼不在寧平空間通道兩端建造開發區呢？本身就是兩地一體化的項目，但是兩地之間的通勤縮短了，卻還要浪費時間在進市區的路上，既然如此，為什麼不直接在寧平空間通道兩端建造開發區呢？這才是真正的一體化啊！空間通道連接著兩地，把兩地的三百公里縮短到十米之內！」
大家的思維徹底打開了。
規劃院的同學們又開始忙碌了起來。
這確實是沒辦法的。
畢竟空間通道是新出來的新思維的新東西。
所有的一切都是有可能的。
最終，在東州的做主下，規劃一改再改，有了最終的版本。
依託寧平空間通道，在兩端……不，不止兩端。
事實上寧平空間通道現在也已經改了，造價再次提升一萬億，改成一段一段的。
這就類似於高速公路的上下匝道了。
連通了寧平兩座城市之間的一些城市。
這些城市也被納入了一體化的範圍。
車輛或行人，比如從寧安進入，會在兩秒內，走出通道，但不是到達平汝，而是距離寧安70公里的另一座城市。
寧平空間通道在這座城市上有兩條路，一條是供汽車開的，主線有一公里，鏈接下一段通道。
在主線旁有上下的隧道，隧道彎彎繞繞有兩公里左右，主要是怕堵車，這樣可以盡量的讓車流變長。
行人通道就簡單多了。
主線上就20米，接著就是匝道走下去。
畢竟人走路太遠了會比較累。
當然，汽車主線是彎彎繞繞的，繞了一個大圈，最終在20米后，又和行人主線匯合在一起了。
接著再過兩秒，進入下一座城市。
依法炮製。
這樣直接就把寧平兩地之間的四座城市給連接在一起了。
這樣雖然讓通勤時間變長了，但也不過是從原先的10秒變成了3分鐘，總的來說還是相當能夠接受的。
這四座城市，加上寧平，總共六座城市。
都會在出口處建造開發區。
除了開發區以外，還有住宅區和商業區。
其中住宅區是重中之重，因為只有有了人，才能帶來活力。
但所有人度相信，依託著寧平空間通道，人絕對不是問題。
這樣一來，這些地方出入口的房價其實是要上漲的。
但問題就在於，整體房價其實是下降趨勢。
屬於是便宜地區的房價會上漲。
而貴的地區的房價會下降。
這樣整體就變的合理很多了。
比如說，寧安的房價很貴，三四萬一平米。
在寧平空間通道建成之後，人們在寧安買不起房子，那就不在寧安買了，我可以去隔壁城市買啊。
反正通勤速度也很快的。
這樣會帶動隔壁城市的房價。
但隔壁城市本來房價就便宜，因為他不夠發達。
從幾千塊漲價到一萬塊。
大家都還是能夠接受的。
因為寧平空間通道建成之後，當地人能夠很方便的去寧安打工，他們的工資水平也會增長。
所以房價的上漲，會被他們的工資水平給彌補的。
但這樣的方案做出來后。
杜嘉，或者說含空研究院其實是最大的贏家，因為這些開發區，沒一個含空研究院都會佔有股份。
這對未來來說，是很賺錢的。
當然，因為這些商業地產，居民地產甚至是開發區，含空研究院都有股份。
所以在寧平空間通道的收費年限上，含空研究院是做出來了讓步。
最終決定，只收取30年的過路費。
宰修勇對杜嘉說：「我覺得，這麼大一個項目，沒必要用含空研究院去控股，最好的辦法就是，重新成立一家開發公司！」
杜嘉點頭：「你說的很有道理，那就重新成立一家開發公司吧，你去做！」
「我？」宰修勇難以置信的問道。
「對啊，怎麼了？有什麼問題嗎？」杜嘉問。
宰修勇興奮了，當然有問題了，這可是價值四萬億的項目啊！