第38章 038.再次交鋒
中午時分，與同事一起過吃午飯。今日天氣尚好。沒有風，若是往常，肯定會在園區里轉一轉。
今天心事重重，早早回去，與業主雪溝通，看看她怎麼處理租戶這件事。看起來她的主意比較多，而且多辛辣、狠毒。
她講了自己處理租戶的過程，分享聊天記錄，我細細看去，她跟租戶直接溝通，非常強勢，而且她的租戶都是女士，而且也配合她。
我不免心生愧意。我的租戶非常刁鑽，而且社會經驗非常豐富，來自大山裡，非常毒辣，像舊社會的壞師爺，他根本就不會和和氣氣的跟你交流。
她又講了很多這件事情的處理原則。
她說：如果你去房間跟租戶溝通，一定要多帶幾個人，在氣勢上給他壓力，讓他有所懼怕，跟你好好溝通。
她當時進房子時，她老公就跟她一起去的。她老公就坐在客廳里，非常深沉，不說話。她去卧室跟租戶溝通，租戶選擇和解的態度，但依舊存在種種矛盾，讓她氣憤至極！
她要我對租戶採取極端的措施，為她解解氣，讓她高興高興。聽起來覺得不是特別順耳，但同命相憐，似乎也有情可原。
有人在旁邊出主意，為自己打氣，而且她看起來確實非常懂行，我似乎抓到一顆救命稻草！
我看到很多社會新聞事件，很多人都栽在懂行的人手裡，他們要麼被騙，要麼被人牽著鼻子走，也占不到什麼便宜。
最近就看到發生在河南的一則新聞，一個患上肝癌的老頭，在社交場合結識一位高女士，她聲稱特別懂美容行業，現在為一家美容店老闆，希望老頭為她投資。
老頭將家人準備為他治療的70萬完全拿出去，但高女士收錢后就消失的無影無蹤。面對記者採訪，老頭依然堅稱他認為高女士非常懂行，但家人早已泣不成聲。
而我呢？
也是心甘情願地跟著她的指教，從心底里非常佩服她的智謀和勇氣。我覺得在這個社會上，現在如臨苦難的深淵，能找到這樣的領路人非常的難得。我對她信奉不渝！
她告訴我：業主群里，一位老太太，與租戶幾次溝通不果，不堪租戶攪擾，不管三七二十一，三下五除二拆掉了大門，租戶只得乖乖的滾了出去，非常讓人解氣。她希望我也這樣做！
她似乎覺察到我的憂鬱、拘謹和窘迫，緩了緩口氣。
她說：如果在一層，也有拆窗戶的，再把暖氣關掉，晾它一天，等到租戶回來，房間里已經涼透透的，看他還不走？
她侃侃而談，大氣磅礴，有如高山流水，一瀉千里，我沒有不相信的理由。
她說：如果實在不行，你就換鎖，讓租戶住幾天賓館，回來他就老老實實了，聽你的安排。
其實她倒挺有一些風韻，我一時之間不知道是聽她解悶還是聽她指導，她也總是發來一些語音，聲音甜美、溫柔，有一種成熟女人的味道。
我感到很興奮，多年平淡婚姻生活之外，有了新的源泉，突然間，與她之間產生一種朦朧的感覺，成人世界里總是充滿著這樣說不透、看不清的感覺。
一個下午都很興奮，突然間一種青春的氣息從心底發出，但是我依然克制，我依然在努力的面對自己的困境。
我將她的指導意見分類總結，還沒有整理完畢，她又發信息過來。
她說：有的業主拆馬桶、砸廚房，只要能採取的測試就嘗試，租戶沒有不離開的道理。
她的手法非常毒辣，我想當今社會，也許這是一條最能夠走得通的路。
很多人也告訴我：你只有強硬起來，只有採取措施，租戶才會離開，否則你只能自認倒霉，讓他騎在你的脖子上，讓他住下去。
我現在只有一門心思：租戶乾乾淨淨的離開，我合法合理且及時的收回房子。一時間被她慫恿著，覺得再也沒有和租戶緩和的可能。
當然我並沒有沉迷於她，沒有為她深深的迷惑，我依然朝著正確的方向前進，依然尋求解決的方法。
問她是否還有別的業主群？她隨即將我拉進幾個業主群里，這些群都特別活躍，很多業主自發地發表個人的意見，分享自己處境，與我從前的那個群有天壤之別。
一位業主自我總結，為了拿回房子，他打帝都熱線12345六回，信訪一次，居委會兩次，綜治三次，派出所三次，打110一次，真箇是千辛萬苦。
他說110最管用，10分鐘之內出警，迫使租戶同意協商，不過也是一人一半。
看后群里消息，五味雜陳，百感交集，在園區散散步，緩解一下情緒，此時老婆打來電話，她的情緒非常低落。
她：今天趙警官過來看病，與他溝通房子的事情，趙警官說，派出所已經收到內部文件，對shell糾紛的處理方針已經定調，希望我們不能採取粗暴的措施，只能想些溫和的方式，這是當下唯一的出路。
他又與快要退休的老警官溝通這件事，也是這個態度。
老婆向我建議：不如給他一年租金，讓他離開。我感到很生氣，當地否定他的建議，我說就是1萬，我都捨不得，何況三四萬。
我說：我們先等一等、看一看，不行的話，就採取措施！
冬日的晚上，黑暗無邊，茫茫一片，我的心境也是如此，看不到光明，看不到希望，我想來想去，想起那家人民宿胖妹，我放下心中的成見，與她溝通，看看她能否幫忙。
對我的來電，她非常驚訝。我已經兩次拒絕她，現在我主動找上門來，有些意外。
我講述了面對shell遺留租戶的困境，我說：我們都是上班族、白領階層，沒有社會經驗，問她能不能幫幫忙。
她不假思索，義憤填膺，果斷地站到我這邊。她說：我們60號樓有門禁，只有業主拿著房本才能為住戶辦理，你去居委會將他們人臉刪除，讓他進不去。
我說：這也不能夠解決實際問題吧！
她說：你先走一步，看一看。她又繼續指導我，說道：你加我上次為你分享的李哥微信號，他當過兵、在帝都第一醫院站過崗，社會經驗豐富、方法多。