第九章
三天之後,崔國華等六個人全部準時出發了,前往到自己所選中的地區。一個月後,李達明將陪成是非書記將到這六個地區分片召開一個小型招商推介會,到時將邀請對淮市開發有興趣的客商參加。
李達明暫時負責在家收集信息,並把搜集的信息分類分地區傳給各人,要求他們按照信息提供的名單先期進行聯繫拜訪,如有實質性進展,李達明將陪成是非直接前往拜訪推進,或者邀請客商來淮市實地考察洽談。
李達明又跟規劃組、土地組進行聯繫,請他們對相關材料迅速出來,土地相關手續還好一些,因為現還不需要徵用土地,主要是規劃組的新城區規劃材料必須早點拿出來。
目前六個人帶出去招商的都是經過人大審批的總體規劃方案,各個地段的詳細規劃都還完全沒有出來。一旦跟客商進入實質性詳細洽談時,必須要有這個規劃材料才行。因此,李達明每天都到規劃部門看進展情況。
每天晚上還要跟六個人聯繫一次,聽聽他們的進展情況,六個人有什麼情況不清楚地,也要跟家裡隨時保持聯繫。
李達明每天忙得腳不沾地,根本不可能天天待在辦公室里。為了聯繫暢通,最後,李達明一狠心,一咬牙,把前一段時間,在股市上賺得錢拿出來,花了五千多塊錢買了一台像個小磚頭似的諾基亞5110手機。要是家裡知道李達明拿五千多塊錢,買一個手機,非把他罵臭了不可。要知道,李達明的每月工資才五百多塊錢。
那時候,只有市裡領導人,特別是黨委、政府的重要領導才能配手機,部門也只有一些經濟條件好一些部門領導才敢用手機,而且還是偷偷地用,不敢太過張揚,怕別人背後說閑話。
因此,李達明沒有辦法,每天只能把手機放在包里,把來電鈴聲調得小些,弄得有些像bp機的聲音,一旦手機響了,還要出去找個沒有人的地方接電話,說話聲音還要小一些,只怕別人說什麼。
別人是左邊大哥大,右過bp機,打個電話聲音震天響,生怕別人不知道他有部手機。李達明倒好,打個電話像做賊,偷偷摸摸。
不過說實話,有個手機是實是方便,各個人跟他聯繫方便多了。
不過忙歸忙,事情進展還是比較好的,從全市範圍內來看,收集上來的信息是不少,但是經過篩選真正有用的不多,李達明把它們門別類的整理好后,就發給他們,要求他們先期進行拜訪。
做廣告宣傳的報紙也已經研究定了下來,就在,用半個版面。這個倒沒有要李達明太煩神,李達明剛剛向這家報紙表達了自己想通過報紙做個廣告時,報社馬上派員跟李達明進行了接洽,並就版面、圖片、文字材料以及時間、價格等問題進行了商量,最後雙方同意,以十萬塊錢價格,為淮市在該報紙第四版下半版的位置,連續刊登兩期淮市新城區開發的招商廣告。
一下子,連招商帶廣告,加其他前期各方面工作,讓市政府從不寬裕的可用財力中,拿出了三十多萬元的資金,讓聶海峰一陣心疼。在李達明跟他談廣告費用時,一再要求李達明跟報社再談談,看能不能再降降,實在不行,能不能換一家價格便宜一些的報紙。
把李達明搞得很沒有脾氣,只好把其他幾家全國知名的報紙、黨報黨刊以及省里一些發行量比較大的報紙的廣告版價格都拿給他看了。他才發現這個價格已經是低得不能再低的價格了,只好無可奈何地把錢簽給李達明。
廣告登記出來以後,李達明的電話就更多起來了,有時候晚上都有主動跟李達明聯繫。李達明把跟他們的聯繫的人姓名單位都記下來,分片讓在外的幾個人,分別上門拜訪。既考察企業的真實意圖,又考察企業真實的實力。
李達明明確跟他們幾個人打招呼,一定注意招引一些全國知名大企業,或者是行業內部龍頭企業,有豐富的市場運作經驗的企業,如果不是有實力企業,可以請他們幫助淮市宣傳,幫助我們介紹一些朋友,但決不能讓他們來淮市投機,讓淮市成為投機者的天堂。
其實李達明根本不擔心,憑淮市的條件,招不到客商。土地是最大的資源,淮市地處長江中下游和里下河地區,地勢平坦開闊,地理環境極其優越,是投資發展的絕佳之地。
這麼多年沒有發展的原因,就是要有兩個,一個是人的思想問題。雖然從上到下,講解放思想講二、三十年了,但是淮市經濟中的計劃經濟的觀念,還依然滲透在每個人的身上,等靠要的思想還繼續存在,還在想著哪一天國家再在淮市投資,搞大項目,推公鄙私的思想十分嚴重,絕大部分人還在國有集體企業里混,不願意出己創業,或者是寧願在國有集體企業中損公肥私,當個窮廟富方丈。二是交通問題,淮市過去只有省道,基本沒有國道、高速,更沒有港口、機場,交通不是十分方便。
現在思想上來看,最起碼從領導層來講,解放思想這個問題已經得到了解決,或許中層基層幹部群眾的觀念還有不少問題,但是以成是非為主要領導一班人的觀念是解放的,從他們加快企業改革、推進政府職能轉變、積極改善城市交通環境,以及現在準備通過市場化的的方式來運作新城區開發等措施來看,他們發展市場經濟決心是不容置疑的。
從交通上看,現在幾條高速在淮市交匯,還有幾條正在規劃中的高速也將從淮市經過,雖然依然沒有港口和機場,距離各個港口與周邊的大機場的都只二個小時的車程,客貨往來十分方便。
在這麼好的條件下,淮市對新城區開發實施是,工業園區建設與商業開發捆綁措施,這項措施的實施,客商利益或利潤是肯定,只好運作好,基本上是沒有任何風險的,只是資金投入量略大一些而已。
這樣好的項目,願意來開發投資的人,肯定不少,想來投機的企業更多,因此把握企業的真實情況是最關鍵的。
淮市這棵梧桐樹肯定是要引來許多鳥的,但對淮市來講,必須要有一隻金鳳凰,由這隻金鳳凰來統領這些鳥兒,並且能把這個鳥群越做越大。如果你引來的一隻普通的鳥兒,怎麼能夠成為百鳥之王,讓別的鳥兒服從你的管理,不斷更加做大做強呢。
因此,李達明最希望能引來一些行業龍頭型企業,再通過這些龍頭企業規模效應,吸引更多相關產業的上下游配套企業,來淮發展,逐步做好做強這些產業,推進淮市經濟發展形成良性循環,最終實現淮市經濟的迅猛發展。
廣告的效果果然不是吹的,跟前期處處碰壁相比,廣告打出來以後,跟一些企業的聯繫明顯態度不一樣了,六個人相繼都有好消息傳來,反映有人對淮市的新城區開發生產興趣,希望進一步深入洽談。
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