第二百七十三章 范家村
濱河區政府向大修市政府提交了大修汽車開發區招商建議書，建議書詳細分析了全國較有規模的汽車開發區的現狀和發展規劃，大修汽車開發區在全國同類開發區中所處的綜合地位和招商環境，大修汽車開發區在激烈的招商競爭中自身的的優勢和痛點，建議大修汽車開發區招商工作分兩步走，首先引進一家國內一線汽車生產廠商，同時引進四到五家為國內一線汽車生產廠商提供汽車配件的汽車配件生產廠商，在條件成熟的時候，繼續引進國際知名汽車生產廠商以及為國際知名汽車生產廠商提供汽車配件的汽車配件生產廠商，並附有具體數字，如實施時間、拉動的投資、生產總值、需要的地皮等等。大修市政府派出考察團對大修汽車開發區進行了三次實地考察，考察團提交的考察報告，與濱河區政府提交的大修汽車開發區招商建議書基本吻合，建議大修市政府肯定和支持濱河區政府提交的大修汽車開發區招商建議書。大修市政府原則上同意大修汽車開發區先引進了一家國內一線汽車生產廠商，在條件成熟的時候，再引進國際知名汽車生產廠商，把大修汽車開發區的汽車生產基地持續做大做強。
有了切合實際的政策支持，大修汽車開發區的招商工作得以順利進行。濱河區政府和大修市發改委共同提交的汽車建設用地的解釋文件，卻頗費了一番周折，最終在爭議中獲得了支持，為大修汽車開發區汽車建設用地提供了政策上的保障，大修汽車開發區的招商工作得以快速進行。
大修汽車開發區的用地範圍，涉及到范家村的土地，汪東鋒帶領濱河區相關部門的幹部和汽車開發區的領導，一起到范家村進行工作調研。范家村村長范紅標，跟范家村村委會全體成員，站在范家村村口迎接汪東鋒一行人。
汪東鋒的車剛剛停穩，范紅標馬上走到汪東鋒的車前，隔著車窗，大聲地喊：「汪書記，你不用停車，直接把車開到村委會門口。」
汪東鋒微笑著下車，與村長范紅標和村委會其他成員一一握手。汪東鋒對范紅標說：「范村長，我們就在村口下車，我們走著進村，路上你先把情況給我們介紹一下，咱們再到村委會進行交流。」
汪東鋒一行人下車后，濱河區副區長韓雅麗、汽車開發區管委會主任劉建新站在汪東鋒的左右，其他人員站在三個人的身後。范紅標站在汪東鋒的對面，村委會其他成員站在范紅標的身後。
范紅標滿臉堆笑地說：「汪書記、韓區長、劉主任，我是范家村村長范紅標。我代表范家村村委會，向各位領導作出保證，堅決擁護濱河區區委區政府的決定，無條件地配合濱河區各部門的工作，把這次征地的工作，順利、圓滿、快速地完成。」
汪東鋒微笑著糾正范紅標的用詞：「范村長，是租地，不是征地。」
范紅標馬上改口：「汪書記說得對，是租地，不是征地，是我的口誤。」范紅標從包里拿出一張紙，開始念：「我代表范家村九百八十九人，感謝濱河區區委區政府對范家村的關心，為我們范家村三百六十戶住戶，每戶提供一套經濟適用房指標。」
濱河區房產局副局長滿秀鐸，質疑范紅標所說的數字：「范村長，你說的村民總數跟我們核實的結果對上了，但是住戶數不對，可多了不少啊。」
范紅標舉起左手，右手來數左手的手指頭，想跟滿秀鐸現場爭辯。
汪東鋒微笑著制止了范紅標：「范村長，關於住戶數字的問題，一會兒我們到了村委會，再作詳細的比對。我們現在往村裡走吧。」
范紅標馬上變回笑臉：「聽汪書記的，有賬不怕算。汪書記，請；韓區長，請；劉主任，請；各位領導，請。」
從村口去村委會的路，路面上乾乾淨淨，剛剛清掃過，停在路兩邊的農用車也擦洗過。農用車裡邊，也就是農用車與院牆之間，都有雜物堆放，因為有農用車遮擋，倒也不顯得過於雜亂。路上也見不到幾個村民，偶有一個小孩兒跑過，後面跟著照看小孩兒的祖輩。路兩邊的人家，大門都關著，從院里傳出的狗叫聲，像接力一樣，引導眾人前往村委會的方向。在寂靜的農村，粗重高亢的狗叫聲異常震耳，能判斷出是農村的大笨狗，嗅到了陌生人的氣息，發出了強烈的警告。
范紅標走在汪東鋒的身邊，指著路兩邊的院子說：「汪書記，您看，院子的門都關著，街上也見不到幾個人。村裡有一多半人都到城裡打工去了，有一部分人在大修市內打工，還有一部分人去了南方打工。」范紅標又滿臉堆笑，對汪東鋒說：「汪書記，明年就好了，汽車開發區的工業園建到家門口來了，大部分村民就不用再去外邊打工了，可以在家門口做生意掙錢，可以在家門口上班掙錢。您剛才看到了，靠村口的那些人家，有的在蓋門房，有的在平整院子，有的在裝修房子，他們都在為明年做打算，已經想好做什麼生意了，正在做開業前的準備工作，只等工業園一動工，他們就開始營業。」
汪東鋒微笑著對范紅標說：「無論是為工業園提供服務，還是到工業園裡的企業工作，都是對工業園的大力支持。我代表濱河區區委區政府，對范家村的村民為汽車開發區工業園做出的貢獻表示感謝。」
范紅標露出燦爛的笑容：「這就是電視里說的雙贏。」轉而又表情嚴肅地向汪東鋒保證：「汪書記，現在確實還有幾個村民油鹽不進，但是我們范家村，多數村民還是擁護政府的政策的，剩下少數的幾個人，我再做做他們的工作，他們如果繼續胡攪蠻纏，我就收拾他們。」
汪東鋒勸說范紅標：「還是要繼續做工作，詳細耐心地給他們講解有關政策和以後的美好生活。」
范紅標憤憤地說：「汪書記，您可能不知道啊，這些人平時，干一點兒活就吵吵著累，給他們多少錢都嫌少，吃啥啥沒夠，幹啥啥不行，一直給他們笑臉，他們就會蹬鼻子上臉，還以為范家村他們說得算呢。」
汪東鋒嚴肅批評范紅標：「一定要注意工作方法，所有的工作都要在合理合法的框架內完成，切不可執法犯法。」
范紅標馬上又賠上笑臉：「汪書記，您放心，不會出任何問題的。我九零年開始當范家村的村長，已經十八年了，什麼茬子我沒見過？給他臉他還不要臉的時候，我嗷一嗓子，無論是姓范的還是不姓范的，都得給我老老實實的。」
村委會沒有會議室，只有一大間辦公室，兩張相對的辦公桌權當會議桌用。汪東鋒與范紅標相對而坐，濱河區副區長韓雅麗、汽車開發區管委會主任劉建新，坐在兩張辦公桌把頭的位置，村委會其他成員坐在范紅標的身後。由於村委會提前準備了足夠的椅子，所有參加座談會的人員都有座位，一大間辦公室里坐滿了人。
韓雅麗微笑著作了開場白：「今天，汪書記帶領濱河區區委區政府的工作人員和汽車開發區的部分同志，來到范家村做工作調研。調研的目的，就是詳細了解村民的困難，認真傾聽村民的要求，實打實地為村民解決實際問題。」韓雅麗微笑著對范紅標說：「范村長，我們開始吧。」
范紅標代表范家村村委會接連提出幾個問題。
范紅標對濱河區房產局副局長滿秀鐸說：「第一個問題，范家村到底有多少住戶的問題。在我們范家村，如果一個院里有五間房，大兒子先結婚住兩間房，二兒子結婚後跟老兩口住對面屋，二兒子和老兩口各住一間半，如果老兩口、大兒子、二兒子分頭起伙各吃各的，各過各的日子，我們就算三戶。」
滿秀鐸站起來跟范紅標解釋：「范村長，怎麼核算住戶數，我們有市裡的文件。」滿秀鐸拿出裝訂好的幾張紙，遞給范紅標說：「這是我列印好的相關條款，文件里規定得很詳細，我們按文件的規定執行。汪書記多次強調，符合政策的前提下，政策盡量向村民傾斜。」
范紅標微笑著看著汪東峰說：「謝謝汪書記，謝謝各位領導，我仔細看看文件，重新算算住戶數。」范紅標接著提問題：「第二個問題，在農村，每家最少有兩個小孩，多的還有三個小孩的，兩室的房子不夠住，最好都是三室的房子。」
滿秀鐸對范紅標承諾：「我們把這個問題反映給設計院，在建築面積等同的情況下，能設計成三室的房子都設計成三室的房子，滿足廣大村民的需求。」
范紅標繼續提問題：「第三個問題，即使住上了樓房，有的村民還是要去地里幹活。幹活就要有一些農具，這些農具不能往樓上扛啊，得放在樓下。如果在地面上建一排小倉房，每一戶村民能分到一個小倉房，那就幫村民解決了一個實際困難。」
滿秀鐸耐心地跟范紅標解釋：「給每一戶建一個小倉房，難度太大了。我還是把這個要求反映給設計院，讓設計院想想辦法，多設計出幾個小倉房來。」
范紅標臉上露出憂慮的表情，用警告的語氣說：「第四個問題，我給各位領導提個醒。小區的物業費可不能貴啊，貴了肯定沒人交物業費啊。」
汪東鋒說：「謝謝范村長，這個醒提得好。雖然物業費是入住以後的事情，但是涉及到小區入住以後的服務質量，我們提前把這個問題考慮到了，會有效減少小區入住以後的爭議。」
范紅標還有問題：「第五個問題。」