64、鬼哭之炒作有方
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隨後，大家討論舊村改造的操作細節，如建設資金如何平衡？專業人才從何而來？我說，北鎮最不缺的就是人才。小玲難道不是人才嗎？鎮黨委政府這麼多幹部，難道不是人才嗎？至於資金，可以通過出讓土地平衡。
麥樂說，你準備把舊村改造的事託付小玲嗎？她沒有經驗，干砸了怎麼辦？我說，誰天生就有經驗？可以干中學學中干。麥樂說，這個學費可交不起。我說，誰說要交學費？讓我們聽聽小玲怎麼說。
於是，小玲站起來，侃侃而談地說，舊村改造，按照『中心開花，四面推進』方針實施。即以北鎮中山村的開發為起點，向東、西、南、北四個方面推進。
至於建設資金，以地生財，開源節流。通過把冷地炒熱、生地炒熟、提高建設密度，提高房價和地價；通過自行開發，並逼迫材料商、承包商讓利於民，大幅度降低建設成本。
大夥就小玲的計劃展開了熱烈的討論。對於各位提出的疑問，小玲一一解答。
麥樂問，如何控制建築成本？小玲說，通過公開招標的方式，壓低建設成本。麥樂問，房子建成后，部分居民不願意搬遷怎麼辦？因為生活習慣，農民更願意居住在平房，另外，平房生活成本低。
小玲說，我不擔心。老人做不了孩子的主。青年人喜歡住樓房。另外，房價象火箭式地躥升，不由得他們不將心動變行動。至另外，隨著經濟發展，農民的收入象芝麻開花節節高，還在乎升高的這點成本？至於居住習慣，農民會適應的。
麥樂說，我支持這個計劃。不過，我有一個樸素想法，希望得到各位的支持。小玲說，但說無妨。
麥樂說，多為被拆遷戶考慮，善待被拆遷戶。不要把暫時想不通的老百姓當做刁民。老百姓不是不講理的人。曉之以理、動之以情，他們會支持政府決策。小玲說，我會考慮你的意見。
麥樂說，我還有一個要求。北鎮不能沒有歷史。進行舊村改造時，一定保護有特色的農耕文化及特色街區。
小玲說，恐怕無法滿足您的要求。一方面，北鎮寸土寸金，我們奢侈不起；另一方面，北鎮也沒有什麼歷史，沒什麼值得保護的。
麥樂說，此言差矣。所有的過去都是歷史。北鎮怎麼可能沒有歷史？北鎮的歷史不能留白，記憶不能抹去。看兩個人爭得不亦樂乎，我說，別爭了。我同意保留少部分具有歷史文物價值的建築。
會後，小玲根據大家意見，修改了村改居計劃。修改後的計劃獲得鎮黨委政府通過。北鎮黨委、政府發文，成立北鎮新城房地產開發公司，小玲擔任黨委書記兼總經理。
幾天以後，小玲交給我一份企劃書。未來的新城，不僅是睡城，也是產業城。進行路網、水網、電網的建設。這筆資金，可以土地作抵押，向銀行借貸。
其次，通過炒作的辦法，將冷地炒熱、生地炒熟，熟地炒火，促使地價大幅度上漲。為了節約土地，商品房儘可能向空中和地下發展。
我一聽，覺得小玲很有商業頭腦。我沒看錯人。小玲說，企劃書是商業秘密，一定替我保密。我欣然同意了。
我對小玲說，你一定要理解舊村改造的意義。要在希望的田野上造一座城是一項多麼偉大的事業呀。你的名字將載入史冊。
小玲說，感謝您對我的支持。我對成功充滿信心。我說，遇事都跟我溝通。我永遠做你堅強的後盾。
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隨後，大家討論舊村改造的操作細節，如建設資金如何平衡？專業人才從何而來？我說，北鎮最不缺的就是人才。小玲難道不是人才嗎？鎮黨委政府這麼多幹部，難道不是人才嗎？至於資金，可以通過出讓土地平衡。
麥樂說，你準備把舊村改造的事託付小玲嗎？她沒有經驗，干砸了怎麼辦？我說，誰天生就有經驗？可以干中學學中干。麥樂說，這個學費可交不起。我說，誰說要交學費？讓我們聽聽小玲怎麼說。
於是，小玲站起來，侃侃而談地說，舊村改造，按照『中心開花，四面推進』方針實施。即以北鎮中山村的開發為起點，向東、西、南、北四個方面推進。
至於建設資金，以地生財，開源節流。通過把冷地炒熱、生地炒熟、提高建設密度，提高房價和地價；通過自行開發，並逼迫材料商、承包商讓利於民，大幅度降低建設成本。
大夥就小玲的計劃展開了熱烈的討論。對於各位提出的疑問，小玲一一解答。
麥樂問，如何控制建築成本？小玲說，通過公開招標的方式，壓低建設成本。麥樂問，房子建成后，部分居民不願意搬遷怎麼辦？因為生活習慣，農民更願意居住在平房，另外，平房生活成本低。
小玲說，我不擔心。老人做不了孩子的主。青年人喜歡住樓房。另外，房價象火箭式地躥升，不由得他們不將心動變行動。至另外，隨著經濟發展，農民的收入象芝麻開花節節高，還在乎升高的這點成本？至於居住習慣，農民會適應的。
麥樂說，我支持這個計劃。不過，我有一個樸素想法，希望得到各位的支持。小玲說，但說無妨。
麥樂說，多為被拆遷戶考慮，善待被拆遷戶。不要把暫時想不通的老百姓當做刁民。老百姓不是不講理的人。曉之以理、動之以情，他們會支持政府決策。小玲說，我會考慮你的意見。
麥樂說，我還有一個要求。北鎮不能沒有歷史。進行舊村改造時，一定保護有特色的農耕文化及特色街區。
小玲說，恐怕無法滿足您的要求。一方面，北鎮寸土寸金，我們奢侈不起；另一方面，北鎮也沒有什麼歷史，沒什麼值得保護的。
麥樂說，此言差矣。所有的過去都是歷史。北鎮怎麼可能沒有歷史？北鎮的歷史不能留白，記憶不能抹去。看兩個人爭得不亦樂乎，我說，別爭了。我同意保留少部分具有歷史文物價值的建築。
會後，小玲根據大家意見，修改了村改居計劃。修改後的計劃獲得鎮黨委政府通過。北鎮黨委、政府發文，成立北鎮新城房地產開發公司，小玲擔任黨委書記兼總經理。
幾天以後，小玲交給我一份企劃書。未來的新城，不僅是睡城，也是產業城。進行路網、水網、電網的建設。這筆資金，可以土地作抵押，向銀行借貸。
其次，通過炒作的辦法，將冷地炒熱、生地炒熟，熟地炒火，促使地價大幅度上漲。為了節約土地，商品房儘可能向空中和地下發展。
我一聽，覺得小玲很有商業頭腦。我沒看錯人。小玲說，企劃書是商業秘密，一定替我保密。我欣然同意了。
我對小玲說，你一定要理解舊村改造的意義。要在希望的田野上造一座城是一項多麼偉大的事業呀。你的名字將載入史冊。
小玲說，感謝您對我的支持。我對成功充滿信心。我說，遇事都跟我溝通。我永遠做你堅強的後盾。
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隨後，大家討論舊村改造的操作細節，如建設資金如何平衡？專業人才從何而來？我說，北鎮最不缺的就是人才。小玲難道不是人才嗎？鎮黨委政府這麼多幹部，難道不是人才嗎？至於資金，可以通過出讓土地平衡。
麥樂說，你準備把舊村改造的事託付小玲嗎？她沒有經驗，干砸了怎麼辦？我說，誰天生就有經驗？可以干中學學中干。麥樂說，這個學費可交不起。我說，誰說要交學費？讓我們聽聽小玲怎麼說。
於是，小玲站起來，侃侃而談地說，舊村改造，按照『中心開花，四面推進』方針實施。即以北鎮中山村的開發為起點，向東、西、南、北四個方面推進。
至於建設資金，以地生財，開源節流。通過把冷地炒熱、生地炒熟、提高建設密度，提高房價和地價；通過自行開發，並逼迫材料商、承包商讓利於民，大幅度降低建設成本。
大夥就小玲的計劃展開了熱烈的討論。對於各位提出的疑問，小玲一一解答。
麥樂問，如何控制建築成本？小玲說，通過公開招標的方式，壓低建設成本。麥樂問，房子建成后，部分居民不願意搬遷怎麼辦？因為生活習慣，農民更願意居住在平房，另外，平房生活成本低。
小玲說，我不擔心。老人做不了孩子的主。青年人喜歡住樓房。另外，房價象火箭式地躥升，不由得他們不將心動變行動。至另外，隨著經濟發展，農民的收入象芝麻開花節節高，還在乎升高的這點成本？至於居住習慣，農民會適應的。
麥樂說，我支持這個計劃。不過，我有一個樸素想法，希望得到各位的支持。小玲說，但說無妨。
麥樂說，多為被拆遷戶考慮，善待被拆遷戶。不要把暫時想不通的老百姓當做刁民。老百姓不是不講理的人。曉之以理、動之以情，他們會支持政府決策。小玲說，我會考慮你的意見。
麥樂說，我還有一個要求。北鎮不能沒有歷史。進行舊村改造時，一定保護有特色的農耕文化及特色街區。
小玲說，恐怕無法滿足您的要求。一方面，北鎮寸土寸金，我們奢侈不起；另一方面，北鎮也沒有什麼歷史，沒什麼值得保護的。
麥樂說，此言差矣。所有的過去都是歷史。北鎮怎麼可能沒有歷史？北鎮的歷史不能留白，記憶不能抹去。看兩個人爭得不亦樂乎，我說，別爭了。我同意保留少部分具有歷史文物價值的建築。
會後，小玲根據大家意見，修改了村改居計劃。修改後的計劃獲得鎮黨委政府通過。北鎮黨委、政府發文，成立北鎮新城房地產開發公司，小玲擔任黨委書記兼總經理。
幾天以後，小玲交給我一份企劃書。未來的新城，不僅是睡城，也是產業城。進行路網、水網、電網的建設。這筆資金，可以土地作抵押，向銀行借貸。
其次，通過炒作的辦法，將冷地炒熱、生地炒熟，熟地炒火，促使地價大幅度上漲。為了節約土地，商品房儘可能向空中和地下發展。
我一聽，覺得小玲很有商業頭腦。我沒看錯人。小玲說，企劃書是商業秘密，一定替我保密。我欣然同意了。
我對小玲說，你一定要理解舊村改造的意義。要在希望的田野上造一座城是一項多麼偉大的事業呀。你的名字將載入史冊。
小玲說，感謝您對我的支持。我對成功充滿信心。我說，遇事都跟我溝通。我永遠做你堅強的後盾。