第5章：租賃合同

走進院子的那一霎那，王眸已經後悔剛剛的舉動了。這是一棟真正的獨棟別墅。看到院落的布局王眸心裡已經是有些吃驚，而走進房門的那一刻，王眸就徹底啞火了，甚至有些畏首畏尾起來。

整棟別墅是三層半的結構，每層大概200平米，且不說這個房子是獨棟別墅，就單單是一層的價值就值8000元，豪華程度近乎奢侈的程度。其實王眸也奇怪是什麼樣的人會將這種豪宅出租出去。

劉念走進房子則發現一絲涼意，進入大門就是層高6米有餘的大廳，這種一樓和二樓打通的挑空設計顯著整個別墅的氣派和寬敞，整個大廳的前臉竟然全部是落地窗，從屋中向外看則是一覽無餘的風景，一層大廳分為三個部分，左側是會客區，一套高檔沙發配備一面影視屏幕，方便各種演示、溝通。大廳中間是一個旋轉樓梯通向二樓，樓梯後面應該只有一個套房，劉念猜想這是個一、二、四的格局，也就是一層一套房，二層兩套房，三層四套房的設計，代表著指數的無限擴展。右側是休閑區，擺放一個藤椅和茶桌，一位穿著白色小西服的青年整端坐其中，慢條斯理的喝著茶水。

劉念見房主並無迎接之意，就主動上前打招呼道：「想必您就是房東了？鄙人姓劉」

白衣男子一抬手，慢慢放下茶杯，指了指桌面的合同說道：「我不關心你叫什麼，我馬上就要出國，這套房是我父親留給我在國內居住的，我就是找個踏實的人看房。屋中設施一概不能損壞，我走啥樣回來還要啥樣，如果有一絲損壞都需要照價賠償，我出國兩年，租期也是兩年。一年10萬塊，年付。滿足的了桌面上有份合同，你看看，滿足不了現在就轉身離開即可。」

劉念並沒有回答租還是不租，反而問道：「公子這房確實需要呵護，但是你這生意做的不值啊，付的起10萬塊的人一定會有自身的目的，難保房子不受損。付不起10萬塊的人又無緣此房，莫不是找不到合適的租客了？」

白衣男子聽聞此言，說道：「你這是想砍價？」。

劉念擺手：「我願意付12萬，每月1萬租金，年付」

白衣男子聞言，站起身來，轉身盯著劉念。此時劉念才看清白衣男子的長相，高挑的身軀，大概有1米8的個頭，棕色的小皮鞋，白色的七分褲，白色的小襯衫，搭配花色的小領結，白皙的面龐，厚厚的嘴唇，尖尖的下巴，一副無鏡片的金色眼鏡架在高挺的鼻樑上面，透出伶俐的目光。

被著眼神兒盯了一會，王眸有些發毛，想張口說點什麼，卻有不知道該如何說，也只能拽了拽劉念的衣角。劉念笑道：「公子想找個可靠的人看房，對外人又不放心，對沒有錢的人不信任，又沒有朋友代勞，租房本就是無奈之舉，如果能找到可靠的人絕對不會選這條路。12萬是我的一個態度，表示我可以守信。」

白衣男子嘴角微笑：「有點意思啊，你多拿出2萬元，就能證明你可以照看好我這套房子？我要是差這2萬塊，也不會這麼低的價格出租。」

劉念搖頭：「不能，但是至少我可以說明，我能夠照看好這套房子。你走的時候啥樣，回來還啥樣可不僅僅是錢能解決的問題，你既然出此下策無非在碰運氣，為何不把概率提升一點呢？」

白衣男子隨即拿過桌上合同說道：「是真的有點意思，看看，簽了他，房子就交接給你了」

劉念直接打開合同，

翻到最後一頁便簽字遞還給了白衣男子。

白衣男子疑問道：「不看看？」

劉念一笑，指著合同上的房本複印件道：「不必！你準備的非常齊全，只要看了這個，其他條款都應該合理」

白衣男子接過合同大笑道：「透徹，就喜歡和你這樣的人打交道」，說著白衣男子將合同翻到了第二頁，在年租金空白處寫上9萬，並在最後一頁簽上名字。

劉念疑惑道：「9萬？為何？」

白衣男子拿起一份合同轉身說道：「明白人，不必多說，我只是不想冷落了這裡的風景而已，既然選對了人，多少錢都無所謂了。你要給我12萬，我偏就收你9萬，哈哈。」

此時的王眸已經完全蒙圈了，不知道這兩人到底怎麼做的生意，一個要多給，一個非少要，而這交易做的也太隨意了，好多事情並沒有交待清楚，剛想開口詢問，又一次被劉念阻攔了。劉念知道這事白衣男子一定會給個解釋。

果然，白衣男子走到門前，轉身說道：「劉念，我記住你了。我叫唐棠，海棠的棠，記住我的名字，電話在合同上可以隨時給我電話。還有屋中一切開銷都存夠了幾年的錢，你隨便使用，開門不用鑰匙，密碼在合同上。」

王眸這才恍然大悟，看著白衣男子的背影感嘆道：「有錢人，就是有錢人，這生意做的敞亮啊」

劉念則回身對王眸說道：「咱們這是撿到大便宜了，這9萬塊其實只夠養這個別墅，如果真出租這房子估計沈市沒幾個人能租的起，僅僅就是屋中的傢具和配套就不是9萬塊能搞定的」

王眸聳聳肩：「養別墅需要9萬塊一年？我看我這輩子也別想住別墅了，養都養不起」

劉念看著王眸的樣子，有點想笑：「其實9萬塊都少說了，你明天搬過來和我一起住吧，把你那窩租出去，也能填補點虧空。」

王眸點點頭：「得咧！這麼好的別墅老子也享受一下。」

「還有」劉念掏出一張銀行卡：「你帶我去找家銀行，按照合同把錢打到合同中的銀行卡中，我們必須今天把錢打過去」

王眸有點疑慮的問道：「對啊，他還沒收錢呢。為啥非得去銀行？」

劉念一笑：「不收錢是給咱的考驗，如果今天收不到錢，明天他就會反悔。銀行轉賬，是因為他不想給咱們其他溝通的方式，也是為了留下一個正規的交易記錄。」

王眸斜眼看了看劉念：「你們這都啥神仙邏輯啊，雲里霧裡的」

劉念踢了一腳王眸：「去看看你選哪間房吧，今天就搬進來」

王眸立刻飛奔上樓，查看各種房間布局，劉念則做在休閑區的藤椅上，泡起茶來。

半個小時后，王眸累的氣喘吁吁的坐在劉念對面：「不選了，我住一樓吧，這上下樓太費勁」

劉念哈哈大笑：「行，你小子可別後悔！一樓可是是保姆房」

王眸大大咧咧的說道：「保姆就保姆，以後我要是能給這種別墅當保姆，也值啊。」

劉念搖搖頭：「既然選定了，我們去購置點家當吧」

王眸疑惑道：「這不是都是現成的嗎？」

劉念起身，穿上剛脫下來的外套道：「這裡的東西，都是主人自己用的，大部分應該已經都收起來了。你跑了這麼多屋子，沒發現沒有被褥嗎？至於這些擺出來的東西，應該都是新買的，並不是主人自己用的東西。還有咱倆也得吃口東西，給對方打款去了」

王眸這才一拍腦袋，抱著劉念開心的一起出門。