第七章 各回各所,各會各奸
晚上7點,全州金州大酒店包廂,吳晴如約而至。
一身橘黃色的套裝,長波浪捲髮披肩,還染成金棕色,很是時尚,雖然已是40好幾,身材微微發胖,但還是風韻猶存。
今天是馬天組局,金州房地產公司兩個股東許新、陳剛,各帶著個美女。另外還有兩男士,其中一個也姓陳,法院的,另外一個姓李,轄區派出所所長,圍坐在餐桌旁「咯咯咯咯」調笑。
馬天也是金州房地產股東,卻不在公司任職,許新、陳剛在公司任職,許新還是法人,管項目,陳剛管銷售。
馬天,個子矮胖,說話還有點結巴,原來是個小混混,90年代到深圳,從香港倒騰電子產品,後去澳門洗碼。積累到資金在全州鄉鎮道路口買了塊地,建起工廠,幾年後市區規劃開發區,拆遷補償到3000多萬,又投資典當行、房地產,今非昔比。
金州房地產公司董事長袁正力沒參加。
袁正力是富二代,老爸是全州副市長兼開發區管委會主任袁昌平,三年前從市建委主任升任。
圈內人都知道,袁正力綽號『圓周率』。
政府工程項目招標,只要找到袁正力運作,無論土建、裝飾、綠化、市政等統一居簡費9%,項目開始運作,先付3%,工程中標一次性支付到位,運作不成立馬退還。
袁正力還有個定律,為保護老爸聲譽,只限在圈內運作,不熟悉、不了解的人堅決不運作,所以圈內綽號『圓周率』。
袁正力30好幾,沒有成家,玩世不恭,好賭成性。
馬天澳門熟悉,見有利可圖,利用澳門賭場有包廳,又有賭場提供月結3000萬簽碼,三百、五百萬為袁正力提供賭碼,從中獲利。
袁正力何樂而不為,無需帶錢更有上千萬賭本,每次贏幾十、上百萬輕輕鬆鬆。
久而久之與馬天混成了兄弟,馬天也為此給吳晴運作了諸多裝飾項目,互相得益。
兩年前,政府針對項目規範起來,中央也叫停了原區縣需建三館一心(圖書館、博物館、規劃館、行政中心)
政府項目相對減少,袁正力做起了房地產,通過老爸運作,拿了城中萬達對面一塊地,成立了金州房地產公司。
公司註冊資金2億,袁正力占股60%。
馬天當然不願放過背靠大樹的機會,投資6000萬,占股30%,自己不懂,自然不在公司任職。
許新、陳剛是袁正力死黨,一拍即合,各投1000萬,占股5%,並在公司任職。
一見吳晴進門,陣剛呵呵調侃:
「哇塞!吳總,就等你,你是真忙啊,公司不放心讓別人管啊?」
沒等吳晴開口,許新說道:「這叫親力親為,吳總、馬總對不對?」
吳晴是馬天的女人,許新和馬天關係好,自然要幫腔。
吳晴在馬天旁邊座位落座。
「不好意思,來晚了,還是許總理解我,不愧是管項目的。」
馬天見吳晴坐下,側臉問:
「這幾天,錢、錢天明沒來吧?」
吳晴搖搖頭,沒說話,一副無所謂,毫不在乎的模樣。
馬天見人到齊,吩咐服務員倒酒上菜,三個女人喝飲料,其餘各人都是五糧液滿懷。
金州大酒店也是袁正力的產業,今天馬天組局的目的有兩個:
一個是金州房地產公司城中城精裝修項目即將開始,項目落實吳晴公司施工毫無懸念,但許新管理項目,自然要請客。
二是李所上次幫忙處理錢天明行政拘留的事,一直沒有表示。
「李,李所,來,敬你,上次幫忙感謝啊。」
馬天舉著杯,轉臉又對陣剛說,「你們兄弟,要不要贊助啊!」
房產公司對接派出所都是陳剛負責,所以陳剛熟悉李所。
天明怒砸吳晴車玻璃,本來賠錢就可了事,就是陳剛一個電話,李所從嚴處置,拘留15天。
李所照辦,當然看的是更是袁正力臉面。
「要,都是兄弟,不客氣!」
「馬總客氣了,多是小事一樁,哈哈。」
一幫人推杯換盞,相互敬酒,吳晴和另外兩女很熟,小聲聊著穿衣打扮的話題。
一會兒,許新聊起正題,沖吳晴說道:
「吳總,金州城中城項目封頂了,昨天袁董開會,精裝修項目馬上開工,8個月完工啊!」
「8個月,工期太短了,要儘快簽合同,主材都要提前落實,8棟體量大,材料廠家來不及生產,跟不上工期的。」
陳剛聽到許新和吳晴在聊工程事宜,也附和。
「吳總,銷售部交房有時限,一旦開工,必須要加班加點趕工期,不能按時交房,要有違約金賠付購房戶的。」
吳晴老早就跟進著項目,就是需墊部分資金,主材部分是,冠軍瓷磚、toto潔具,美心實木門,材料供應緊張,不提前報備、支付款項,代理商難以落實,而且,這麼大量,提前報備需要提供施工合同。
許新點點頭,他是管工程的,自然是他責任內的事。
「明天我彙報袁董,你等我消息。」
馬天趕緊站起來敬酒。
「有你兄弟在,吳晴放心,哈哈。」
「都是自家兄弟,就不見外了,哈哈。」
的確,都不是特別的客人,無需客套,也不勸酒,大家隨意。
一個多小時后,酒局結束,各回各所,各會各奸。
吳晴、馬天今天目的達到,心情特好,自然開房慶賀。
吳晴更是興奮,眼看城中城項目開工,已預訂瑪莎拉蒂,明天就可新車到位,想想也是激情高漲。
馬天雖然也是興奮,但更多的是酒精催化,面對40大幾的女人,不是夫妻,只有利益支撐,感情完全是扯蛋!
當今世界,男人無所謂忠誠,是背叛付出成本太高,女人無所謂正派,是誘惑不夠強大。
三天後,施工合同簽訂,開始約定施工合同簽訂30%預付款,現正式簽字,甲方只支付10%預付款作為備料款。
吳晴一下著急起來,心裡早盤算清楚,前期水電安裝基礎施工需成本材料100多萬,還不包括勞務費。
實木門部分無需支付全款,但支付訂金近也需百萬。
瓷磚、潔具至少7百萬,需支付全款代理商才備貨,萬一工期延誤,按合同一天0.3%罰款可不是玩笑!
其實馬天已告知吳晴,公司資金壓力大,要降低付款比例。
讓吳晴爭取按原約定付款條款,爭取不到就不勉強,先把合同簽了,自己可以周轉300萬給她。
吳晴很會表演,差點叫起來,連連搖頭。
「袁董,不得行啊!你支付30%我也要墊資,10%,我壓力太大,墊不起。」
「吳總,公司資金壓力也大,銷售不理想,指望儘快交房才緩解資金壓力,哈哈,又不是初次合作,你吳總有實力,支持下!」
吳晴知道袁正力所指,是自己和馬天半公開的關係,有點尷尬,但依然堅持。
「袁董,我真墊不起,按20%吧,我退一步。」
袁正力有些不耐煩,前幾天已和馬天溝通過項目精裝修的事,馬天又不是不了解公司財務情況,抬了抬手。
「讓馬天頂下,我和他打招呼。」
吳晴有感覺到袁正力的不耐煩。
但心想,多付5%,能解決水、電基礎材料。
能爭取就爭取,生意不就是討價還價。
吳晴笑嘻嘻,一副討好的表情。