第八章 誰人能指望?誰人又可信?
「不是頂的問題,袁董,付太少了,材料成本就是千把萬,我不說了,按15%吧,多付100多萬對你來說幾場麻將,對我來說能解決很多材料,好不好?」
沒想到一場麻將觸到袁正力痛處,三天前,澳門一場百家樂輸了4百多萬,本來鬱悶得很。
之前每次去澳門,贏幾十萬,吃吃、喝喝、嫖嫖,買點奢侈品,快活得很,就是輸也沒超過百萬。
袁正力臉一沉,說道:
「我不喜歡和女人做生意,婆婆媽媽,不是馬天力薦,墊資公司一大把,就10%,不行我重新招標,不設預付款,墊資按月進度支付,我不信沒人施工。」
吳晴無語,想想和馬天公開的關係,馬天又是股東,這公子哥,真翻臉走招標流程,不是沒有預付款問題,連價格多要下降至少10個點,只能陪個笑臉。
「好吧,袁董,就10%吧。」
袁正力沒任何錶情,在合同上籤完字,把合同推給了吳晴,吳晴隨即簽字蓋章。
袁正力也不傻,現在工程項目,墊資施工比比皆是,不是馬天是股東,項目完全可以走招標流程。
城中城是房產公司成立第一個工程,後期項目資金必須確保,這個承包合同條件不差。
三天後,工程如期開工,吳晴的確精幹,水電安裝基礎材到貨支付50%。
實木門支付30%預付款,安裝完再結算95%,餘5%工程驗收再結算。
但瓷磚、潔具常規必須支付全款才備貨,吳晴談到70%,合同簽訂,約定定期付款到位。
吳晴已核算過,施工合同比原計劃少了700多萬,現在材料預訂少支出200多萬,平湖別墅工程馬上結款近300萬,應付200萬。
馬天至少要保證300萬,才能持平合同30%的資金。
後期工程施工節點付款到位,就沒有資金壓力。
次日上午,吳晴在金州城中城項目,一看時間,已是上午10點多,平湖別墅裝飾在建,必須去現場巡查下,把進度款催到位。
平湖別墅裝飾接近一千萬,已經是第二個別墅裝飾工程。
吳晴開著新車,一路卻感嘆,自己真辛苦,沒人幫忙,原來指望姐姐、姐夫現在好了,夫妻倆離職,只能培養女兒小晨。
想到女兒,馬上撥了手機,
「喂,小晨,在公司嗎,走,和我一起去平湖工地。」
「我不去,下午有事的。」
吳晴知道,小晨有事不是喝茶,就是麻將。
「有什麼事?打麻將是事?你有種像種,就不能幫幫我!」
小晨最煩吳晴不依不饒說自己像爸爸天明,自己已經成年,媽媽的處事方式根本看不慣。
「誰讓你把阿姨、姨夫開除的,有多大的事,都是至親,就是給一點他們又怎樣?」
原來姐夫負責施工,姐姐負責材料,就在前一個星期,親戚裝飾新房,姐姐把材料報在公司其他工程上,吳晴了解后,馬上把夫妻倆叫到公司,罵了一通。
夫妻倆本就不爽,每年只拿固定工資,吳晴一年上千萬利潤,夫妻倆在公司忙前忙后,姐夫一年18萬,姐姐一年12萬,於是姐妹大吵一場,吳晴直接把夫妻倆開除了。
女兒觸及自己鬱悶處,想發火,又忍住了。
「你懂什麼?這是原則問題!」
小晨國外留學,學的專業也是工程專業,自然有一套自己的想法,幾次爭執,吳晴卻無動於衷,堅持傳統模式管理公司,公司家裝部甚至承包了設計總監,公司根本得不到該有的利益。
「就你把錢看這麼重!現在公司管理都是基本工資加提成,你這樣管理,遲早公司人全部走光!」
小晨對媽媽有相當意見,媽媽名聲不好,流言蜚語滿天飛,自己男朋友就是由於媽媽名聲問題導致發手,一直心裡鬱悶。
媽媽初中文化,滑鼠都拿不穩,依靠姿色拿一個又一個工程才賺錢,不是公司的長久發展方向。
再說,馬天整天一副趾高氣揚的樣子在公司進進出出,著實厭惡。
無奈生活費都依靠媽媽給予,只能得可且過,消極怠工,上午到公司裝模作樣,下午約上朋友,要麼咖啡,要麼麻將。
吳晴無奈,掛了電話,一個人去工地,一邊開車,一邊鬱悶:
原想姐姐夫妻倆離不開公司的,賭氣幾天罷了,現在聽說自己開公司,看來公司需儘快招聘人員到崗,可是,新招聘的人靠譜嗎?
新老公朱兵畢竟是半路夫妻,雖然言聽計從,但是將來公司一定是女兒接班。
朱兵兒子也已成年,到公司幫忙後患無窮!
況且,和馬天的關係,平時馬天常來公司,見面太尷尬。
一想到朱兵,女人的直覺隨即敏感起來
總感覺這幾天不對勁?
幾次電話不接,朱兵正常朝九晚五,怎麼電話有時不接?
是不是給他兒子買的房子嫌小不滿意,有情緒?
想到朱兵,自然也想起前夫天明,天明會設計,更懂管理,有錢天明在,自己那有這樣辛苦?
每天門市轉轉,收下銷售現金,工地管管賬多麼輕鬆,哎,就是賭博!
想著想著,拐過一條小道,到了工地。
工地熱火朝天,水電基礎安裝已完成。
阿東帶著一幫工人,已開始施工木工作業,見吳晴進工地,趕緊跟著吳晴四處巡查。
吳晴和天明從銷售材料起家,10多年銷售經驗,對於施工材料了如指掌,因此,所有工程必須利潤最大化。
材料公司產購配送,工程施工只承包人工勞務費,結算還要東扣西扣,經常弄得工人叫苦連天。
但是吳晴也有優點,工程利潤高,工人勞務費說到做到!
吳晴視察完工地,心中有底,電話聯繫甲方李總。
「李總,我在你家工地,中午可忙,一起吃個簡餐?」
「哦,我早上去過,不好意思,中午有飯局。」
「哦,沒關係,你忙,施工可滿意?」
吳晴必須客氣,要進度款,客戶是上帝。
「蠻好的,老婆也滿意,謝謝吳總,親自到工地,上心了,辛苦!」
吳晴等的就是這一句「蠻好的、上心了」,終於可以切入正題。「不客氣,應該的,滿意就好,那李總,我也不怕難為情,該付二期款了,感謝你支持!」
「哦,是嗎,我看下合同,明天安排,放心,施工滿意,錢不是問題,哈哈。」
「謝謝!謝謝李總支持!」
吳晴目的達到,自然連連感謝。
吳晴高興地掛了電話,30%工程進度款,差不多300萬到位,資金壓力得到緩解,剛才的鬱悶全消,開車回公司。
回到公司,已過12點,突然想起自己忘了吃中飯,去旁邊小晨辦公室,早已空無一人。
嘆了口氣,哎,誰人能指望?誰人又可信?只能相信自己!感慨一番,鬱悶進了總經理室。