第4章 現狀
葉新走進自己家的保衛科,也就是大門口這個房間的側門,二十來平的地方。
在這裡四個角放著四張上下床鋪,中間靠牆的地方立著一個老式的衣櫃,立身鏡鑲在上邊,用來做儀容鏡使。
鏡子里呈現的是這具葉新的身形,一米七五的個頭,不算很高,可能是前兩天傷心過度,臉色有點發白。
身形很瘦小,一百一二十斤的樣子,面容普通,臉上幾塊青春痘痕更拉低了平凡的外表。
經過幾天時間的緩衝,葉新越發覺得自己好像從以前那種,萬篇一律的家宅式農村生活,走到了一翻新的天地。
感覺到一種久違的年輕心態,六十來年走過來的人生經歷,雖然時間很長,但幾乎沒有什麼可回憶的東西,而現在出現在他記憶里的事情,在這二十多年當中發生的事情,屬實要刺激那麼一些。
也就是前世六十多歲的心理年齡總算是讓葉新沒有太過激動,但也越來越感覺周圍的一切是那麼的新鮮,好像真的是跟這具身體重合了一樣。
用以前保守的頭腦和固有的觀念,對這個只有在以前電視和新聞里才看到的地方,這個屬於自己半先知的世界,心裡充滿懷疑也充滿希望,也還有一些對以前安逸生活的嚮往和懷念。
丟掉感慨,看著鏡中這個年輕的自己,葉新沒在意,腦子裡卻在頭疼現在家裡面的事。
其實加上東面那棟辦公樓,葉新家這裡應該算是五棟七層樓房,照比其它的人家,正經要大上不少。
雖然目前比較流行那種室內衛生間,一梯兩三戶的房型,但七年前都是流行這種集體宿舍的模樣。
屋檐外抻,一家一戶,再加上外接兩米左右的通用走廊,鐵制的欄杆保障安全,在通道剩餘的空間里做飯,晾衣服。
葉家這裡就是這麼打的地基,這麼多年下來,勉強把四個邊角連接上,像是一個環型建築,能通過南北中間的兩個樓梯上下。
而四個邊角,就是用來做成了四個公用衛生間,旁邊的八個房間,稍微有點味道,租也租不出去,就被用來當成雜物房,誰想用誰來用。
整體算下來,一層南北三十個房間,東西十二個房間,再去掉八個不能用的,能被用來出租的只有三十四個。
七層下來再去掉用來做為保衛科的門市房,北邊葉新的兩個住所,一共就有二百二十個左右的房間可以用來出租。
還有靠近芙蓉街的南側一樓樓房,沒有和後院直通的十四個租成的各種商鋪,再加上東邊那棟二十七個公司租來辦公的七層商業辦公樓。
這麼多的房子本來是好事,但自從周圍房子加蓋的現像越來越多,現在出租率反倒下降的厲害,本來就租不滿,最近更是雪上加霜。
死亡永遠都是可遇但是不能被提及,哪怕封建迷信戒除這麼多年,哪怕不是惡性事故,退租的人在這幾天里,還是越來越多。
北邊和東西兩側的人都空了,只剩下南邊這裡的三十來戶和下面的門市還在租著,但誰也不敢保證他們仍然能繼續租下去。
每個月兩千塊錢的定額水費,以前葉父找人把電錶去了,每個月也要有八百塊錢的定額電費,不知道什麼時候又得按度數說話。
還有三個打掃衛生,兩個辦公樓的打雜保安的工人工資,日常的零七雜八的採買,房屋的簡單維護,就這還得算上葉新平時自主在這頭免費當保安省掉的一些。
葉新算來算去,手裡的錢,也就能支撐個半年左右,再不想想辦法,可能水電都得停,而且銀行里還有二十萬的外債沒有還呢。
其實按照當地的消費水準,每個月按照樓層,五十或者六十塊錢的房租也不能算貴。
雖然這些錢有可能是內地一個月的工資,可在這裡一個月一兩百塊錢的工資水平,還是一個房間一家人住的那種,平均下來,怎麼也不算高。m.
只不過前兩年周圍各個廠里的宿舍樓沒有建起來,這兩年集體能用了,工人出來住的就少了不少人。
現在這裡很大一部分人都是從外邊來這裡討生活,更多的是在區里工作,來這邊住,也能省很大一部分費用。
葉新看看四周的上下鋪,準備試試自己新的想法,看看能不能增加點出租率,哪怕能讓自己維持基本的費用就行。
大樓門洞中間有一扇鐵制大門,平時都是上鎖的,只有誰家搬家或者有事才打開,平時出入這個樓門,都是在旁邊那扇小門走動。
保衛科是葉新按照酒廠的叫法給自己這個屋裡起的名,說是看個大門也不為過,有人沒人都可以,樓上的住家都有鎖,管理的也不是那麼嚴格。
鎖好保衛科的門,葉新就走出了這個困了自己好幾天的地方,向著市場里賣雜貨的地方溜達過去。
這個附近沒有什麼正規的市場,只是大家默認一般在幾條街上賣著東西,像葉新家這裡應該就算的上是日常雜貨,衛生紙,糖塊,小吃什麼的。
保衛科里的上下鋪也是葉新買的,地方很好找,隔了能有兩條街,有兩三家賣這種東西的地方。
魏記商店,就開在路邊沒多遠,葉新平時出門的時候就少,除了廠里和父母的關係,一般人誰也不認識他,走到哪裡都跟個陌生人一樣,只是以前在這打過交道,第一印象就是來這裡。
魏全舉抬頭看到這個走進來的客人,感覺有點眼熟,但不好認,想了想沒有什麼印象,不過買賣人都有百般面孔,滿臉笑容,站起身,迎了過去。
「你來了,買點什麼?」
「你這個床怎麼賣?」
雖然聽到這個話,有點很熟的樣子,但看到魏全舉樣子,完全沒有認識自己表情,葉新也很自然的沒有先提自己買過,指著靠邊的那個組裝好的上下鋪問道。
「五十六一張,你看看咱這質量,用個幾十年完全沒問題」說完,魏全舉抬手拍拍上鋪的床邊,嘣嘣的發出聲響。
「這麼貴?我前段時間買才三十八啊」
葉新有點驚訝,才不過兩三年的樣子,價格漲了一半,哪怕他不知道通貨膨脹是什麼意思,但這個漲幅也太大了。
「早就漲了,那個價得一年前了吧,現在可買不了」
魏全舉一聽就知道這是以前的客戶,自己可真沒有亂要價,去年進貨才不過二十八左右,今年前段時間自己進貨都得四十,還是有進貨量要求的那種。
「老闆你看這樣,你給個實誠價,我買的多,咱薄利多銷,交個朋友」
葉新剛過來沒幾天,一時對於兩邊的貨幣體系算的不太清楚,也沒糾結,隨口講價道。
「那咱就少一塊錢,最低了,我就拿個運費,做買賣就是交朋友,你看行不行,真不掙錢,兄弟,你看看你要多少?」魏全舉面容為難的出價道。
葉新能肯定的是,這個價有問題,這麼多年的小賣部也不是白開的,不過沒有馬上還嘴,臉上略顯為難,腦子裡又細細想了想。
二百二十個屋甚至更多點,一個屋三四米的寬度,六七米深,擺兩米床的話,能擺六張,住十二個人,先期這個模式行不行葉新也估算不好,但想了想那些青年旅舍,集中房,自己這應該怎麼也差不了吧。
「老闆你看這樣好不好,價,我不跟你講了,咱們都實誠點,你先給我來一百張,如果不出意外,等我湊湊手,然後再多定一千張。
錢呢,五十五就按你說,不過你得給我搭上上邊的木板還有一張海綿睡墊,幫我運過去安上,你看行不行?」
葉新講的慢了一點,緩緩說道。
魏全舉剛想多講講,就看葉新有點不耐煩的樣子,又把話咽了回去,心裡快速的算了一遍。
睡墊自己這裡就有,三塊三一張進的,不過這個木板還真不好算價,自己用的都是管別人要的,也沒算過錢。
不過這種東西,打個電話就能問到,一張床十二塊錢的利潤,一千張就一萬二,哪怕木板分出去一些,利潤也能剩點,不就幾塊木頭么。
再加上一千張這麼大的量,廠家應該也能給自己有點優惠,幾項加起來,應該虧不了,心裡算的快,但面上略顯為難,過了幾秒才保守一些說道。
「這樣,我問一下,下午給你個回信,你看行不行?方便的話,給我留個聯繫方式或者地址也行」
「行,那就這樣,下午我就在家等你,芙蓉街把頭葉家那個七層樓,到保衛科找我就行,我叫葉新」
葉新不知道具體的進貨價格,不過看這個老闆不太情願,應該沒問題,正常的就把家裡的地址報了過去。
「哎呀,早說啊,知道,知道,這附近誰不知道你們的房間最多,價格最低,環境最好,你放心,我問完一準去」
聽完葉新的話,魏全舉更加放心,一千張看樣子是有譜了。
「行,那我就等你的好消息了」
葉新點點頭的說道。