第37章 2手房

面對著江對岸輕軌沿江滑行像是竄過那附近12樓屋頂的美景，曾怡坐在北濱路米居二手房中介門市部內卻無心欣賞。

她斜靠在椅上和女同事余姐有搭無搭地聊著天，一間不到三十平方的臨街辦公室只有她倆人，可以隨便亂說話。

「我干這行一年多了，基本上是找點生活費，因為前期對這個行業陌生，頭一年前幾個月很難做出業績的。有時懷疑自己不適合幹這一行，現在也是在熬。」曾怡說道。

「我也是剛入行，沒有資金支撐，還要積累客戶，又要學習，沒有找到客戶還要被老闆吵，然後就覺得自己這麼辛苦為什麼？家裡老的冷不眼冒出來一句你為什麼不找份穩定點的工作，現在哪一個工作好穩定嘛，公務員工作穩定一百個錄一個考起好難喲。你沒聽說上次BB區法院招書記員招5個，500人報名，工資才2500元，還是個臨時工。你說現在就業形勢多麼嚴峻。在中介這個行業，剛來的時候我覺得還是能走下去的。現在這個狀態，回到家媽老漢漸漸的會多說我幾句，我心態就崩了。」余姐泛著紅眼答道。

「反正都是在熬，走了那個大姐說13、14年是最惱火的，我們比她們還幸運一點。最近兩年房價在不斷上漲，房產行業的春天怕是要來了。熬過了就是美好生活的開始，熬不過就是一聲嘆息。」曾怡也輕嘆了一口氣。

「房產經紀人大部份沒賺不到錢了，而且有的還虧生活費。房產經紀公司一般不給底薪，也不包吃住。我們這個經紀公司還算好的，對新人還有半年無責底薪的保護期。我們是新人，前期的生活開銷很大。所在我都開了信用卡，經常刷信用卡里的錢維持生活。」余姐一臉無奈。

桌上的電話響了。

「是小曾嗎？我是上海的蘭阿姨。」曾怡耳邊響起一個不算陌生的老太太聲音。

「蘭阿姨，是我。」曾怡答道。蘭阿姨比曾怡媽大一點，比曾怡外婆小一點，不大好稱呼，降一點稱阿姨，現在的女性都希望把她喊得年輕一點。蘭阿姨是去上海工作的重慶人，她想買套房子退休后回來住。

「小曾呀，上海這邊今年還在慢慢在漲價，從去年10月份開始好像漲了4個月呢，外環都接近4萬了，重慶呢？還沒動靜嗎？」蘭阿姨絮絮叨叨說道。

「重慶這邊有點動靜，但不大，可能有個200元左右的漲幅，大約就是1個點。蘭阿姨，你真行，對市場還有很好研判力呢！」曾怡恭維道。

「也是感覺吧。我就是想買套房子，老了回來住，人老了很想家。」

「對哂，重慶這邊價格還是窪地，沒怎麼漲，房屋小區又漂亮，性價比又高。上海賣一套房，重慶就能買三套房。現在買房真是最好的時候。」曾怡娓娓勸道。

「說的也真是，你給我推薦的那兩套房子還在不在？」

「中央公園那套不在了，江北嘴這套房子還在，就是價格漲了200元多一個平方，如果你確定要這套房子的話，我去和業主爭取一下，看在以前聯繫過多次的份上，業主能否給上次說的價格。」曾怡在努力闡述價格上的優勢。

「你和業主商量一下，看能否等到我五一回來看房簽合同。」

「蘭阿姨，這恐怕等不了。現在行情都在開始一天一個變，業主也是急於脫手，才會和你協商價格，這樣吧，蘭阿姨你打點定金到我們公司，我們先把房子定著，你在這個月底回來應該沒問題。

」曾怡有意識「逼定」。

「等我老頭子回來，我和他商量下再說吧。」蘭阿姨警惕性極高地回復道。

「那好吧，你下次打電話打我手機，我怕有時不在辦公室。」房屋中介行業競爭激烈，曾怡覺得還是留個心眼好。

掛了電話，曾怡對余姐說道：「這老太太我跟了大半年了，還沒搞定。這重慶人去了上海是不是都變得特別精明。」

「曾怡，總算找到你了。」店門口撞進來一個老太太，張口就嚷嚷。

曾怡想躲都來不及，只好厚著臉皮迎上來。裝著不知什麼事似的問道：「曾奶奶，找我有事嗎?」

「看來你們年輕人比我這個60多歲的老太婆記性還差，你翻下我們之間的租房協議，看是不是只有幾天就要到期了？」曾奶奶是她的房東。

「我一天到處跑，忙起來還真把這事給忘了，好好，我馬上給你轉錢。」曾怡笑險陪著。

「唉唉，小曾，不是轉錢的問題。是房屋還續租不續租的問題，你要續租，那我們就得重新談條件。你是做房產中介的，應該知道，重慶的房子一天天看漲，渝中這塊周圍的房租也漲了不少。我這房子加你一月二百不算多吧。」曾奶奶鐵齒銅牙，說得一點都不含糊。

「多啦，重慶房價是漲了，但沒漲好多點。你的房租也漲得太離譜了吧。」曾怡急了。

「你說我離譜？那你搬家。我不租給你了。」曾奶奶威脅到。

「奶奶，小曾他不是這個意思。」余姐出來勸道。

「那他說這話是什麼意思？有這麼說我老太婆的嗎。像我剝削他似的。不光是我一個人加租金，這塊的好多房東都增加了，我這房租還算是便宜呢。」

「奶奶，各個小區比較，情況都不同，房子轉個角都不一樣。你們家出租的房子我知道，樓下有商業又靠馬路的，太炒。又是個頂樓，夏天來了好熱嘛。房子又是老小區7樓的不帶電梯，不光爬上樓累，頂樓水壓小又總愛缺水。衛生間只有一個，通氣又不好，早上起來總是爭廁所。三居室的房子又只有一個陽台，晾衣服都打擠。」余姐不愧為做房屋中介的，自己前兩年又拉了幾年保險業務，伶牙利齒地說出了幾個「又」把曾奶奶駁得體無完膚。

「租房子講個兩廂情願，我又沒有強迫你租我的房子。這樣吧，少五十元，一月加壹佰五，不行就請你搬家。」曾奶奶泄了一點氣，但嘴還是硬。

中介行業講究，房東漫天要價，租客坐地還錢。但搬家對曾怡來說是個麻煩事，這兒隔店面近，附近的交通也方便。曾怡暫時沒有搬家的打算，於是就打起了感情牌：「曾奶奶，你也姓曾的嘛，一筆難寫兩個曾字，你就照顧一下我這個孫字輩的人嘛，我們這個房產經紀行業收入這兩年又不高，這樣吧，一月加一百，行了吧？」

「唉，你們做中介行業的，我老太婆說不過你。看在你姓曾的份上，也在我這兒住了有二年時間了，人也不錯，愛乾淨沒有什麼亂七八糟的事，租給你我也放心。一百就一百，但保證金要加上去。」曾奶奶臉色緩和下來答應了。租房一般執行押三付三，保證金每月加一百總共加了三百。跟去年比起來周圍的房租的確也都漲了，增加一百租金三百押金也不算苛刻，再低的話曾奶奶肯定不幹了。曾怡點頭同意了。

「你們有電腦方便，你把我們前年的合同找出來修改後打出來，好通知我來簽。錢早點打過來。我走了，你們忙吧。」話音剛落，曾奶奶就轉身離開了。

曾怡卻縐起了眉頭。她得抓點錢把這事應付過去，她想又得給姐姐添麻煩咾。一會堂姐曾煉要陪著朋友過來看房子，她只能厚著臉找姐姐想辦法。

曾煉的朋友要求租公寓樓辦公，為的是租金費用節約一點。

曾怡給曾煉的朋友找的房子在江北嘴中海寰宇天下。這種公寓在江北嘴還是極稀短缺的。中海寰宇天下公寓內部設施設備比較完備，交通也比較便利。又處在較為熱鬧的地方，四周寫字樓林立，交通便捷，出行方便，上下班又幾乎不存在擁擠打堆現象。周圍還有大型的商場，各種配套設施都比較完善。

最重要的是租金便宜啊，租金比正規寫字樓幾乎要少一半，空調費還要節約。現在哪還有比省錢更美好的事情了。

主要是看業主怎麼選擇，業主的目標是公寓樓，那就沒有比中海寰宇天下更好的地方了。