第18章 調解（上）

回到家中，志民給舒薇講了這個奇葩的事件。到周六晚上，看到林平沒有反饋意見，志民電話打過去確認，聽見手機中傳來嘩嘩的麻將聲：「鄰居，考慮好沒有？你們商量后什麼意見？」

「沒有想好，我在打麻將」林平一邊出牌一邊應付著，志民聽到林平輕描淡寫的語氣，有些火大。還想說什麼，那邊居然把手機壓了！志民再打過去，對方不接了。

想了想，志民一肚子火給林平微信上發了條信息：「鄰居，你也是男人，我就直說了。昨天我們過來找你，是尊重你，給你面子，不是求你。這事請你重視，如果決定要用電梯，歡迎你們加入，費用分攤標準不變；如果想清楚了不用電梯，就請你們自覺走樓梯上下」

第二天一早，志民看見微信上的回復：「這是什麼話，先把我們修水管的錢賠了，不然誰也別想坐電梯。你們施工把我牆裡的水管弄爆裂，憑什麼要我來買單！」

看到林平氣勢洶洶的留言，志民也被徹底激怒了。正在想怎麼收拾這戶惡人，看到群里六樓一住戶反映：電梯不能用了，沒電了！

志民趕忙@申工：「請你們馬上安排維修人員來現場看看出了什麼問題？儘快恢復運行」

舒薇一早看到志民表情嚴峻，一副心事重重的樣子，忙問出了什麼事？聽到事態發生了戲劇性的變化，幫助分析如何演變到這種地步：「你們就不該去找他！你們主動上門去找他談，反而讓他覺得你們有求於他，不敢跟他對抗」

「他們這種毫無素質、毫無底線的表現，是不是有涉黑背景。你問問這個人的來歷，是不是原來我們的鄰居認識？」

志民想了想，也只有多方調查了，看這人有沒有什麼破綻。電話聯繫過去的鄰居求證：「小彭，我是鍾哥，原來住你隔壁」

「我們這邊最近剛加裝了電梯，也準備賣房。想問下你們當時賣房的情況，如果方便還想了解一下你們的房子當時賣成多少？」

小彭：「鍾哥啊！這麼快電梯就裝起啦？」

「一點也不快，前後折騰了一年」志民道

「我們當時賣房有個大背景，一是政府在搞棚改；二是正好趕上飛龍公司職工宿舍拆遷，有人拿了一百多萬的拆遷款，專門找這種不需要裝修的老房子，可以節餘幾十萬做生意。印象是賣成68W」

「那這個價格還不錯！買房的人你認識嗎？」志民關心的問：「人不認識，是中介帶過來的。但我跟他交流后，聽他自己說是外縣人，趕在片區拆遷之前買的房。」

原來如此，莫非？志民有點不敢往下想。因為本地人前幾年經歷了老城區的大面積棚改，絕大多數人聽到信息時，要棚改的片區住宅已經鎖定（不能買賣）。只有極少數人提前獲悉這個信息，並在鎖定前辦理了房屋過戶手續。

志民認識的一位師傅（給領導開車的專職司機），有次在一起吃飯時就透露自己在拆遷片區買過兩套小房子（四五十平米），買成十來萬元，每套補償了五十多萬元。

群里反饋的信息是，供電公司沒有停電，但電梯的電源開關是人為拉的！

志民跟老季電話緊急溝通后，在群里通知小區業主午飯後就在鄰河居集中開會，商議此事。

沒想到，午飯後出門還沒走到茶館，就接到舒薇的電話：整個小區停電了！

回想收到的微信留言時間和一早的電梯停運、中午的全小區停電，

林平的嫌疑很大！

這戶人這樣無底線，公然跟全體住戶作對，哪兒來的底氣？

這次加裝電梯業主會，除開有戶人長期居住在外地，以及一位長年在外跑物流運輸的住戶，7位業主均悉數到場。都說不泡茶了，全部站著討論起來……

志民簡要把事情經過作了介紹，開門見山的說：「我現在就提兩個意見，供大家討論。一是這戶人如果繼續搞事，挑戰大家的底線，跟我們作對，就想辦法收拾他；二是再找其它渠道跟他們溝通協商，爭取讓他們出錢用電梯，把這事化解了」

李位：「從鄰里和睦，長期相處的角度，建議還是先協商。可請社區工作人員出面作居間調解。你們再去找他，他面子也下不來。為防止再出現電閘被拉，可以對兩個開關箱上鎖」

六樓段師：「我仔細看過廊橋施工和鋪設過道照明燈的現場，鑽孔離廚房水管很遠。不可能外圍施工，把牆內水管損壞了。我是兩點過加班回家，就發現電梯沒電停運的」

志民：「那就對得上！我看他回我微信叫囂哪個也別想坐！時間是半夜十二點過的」

三樓老李：「四樓提出的水管破損修理費，純屬無理取鬧，不用管他。是我家裡水管爆管，朝上噴水。我擔心影響樓上所以讓門衛提醒四樓住戶。而且李平也不是住在我樓上，他家是我樓上的斜對面」

居然如此，差點騙過大家。上次林平在茶館提起此事，雖然志民半信半疑，但還沒有完全否定。因為印象中，的確在電梯工程施工期間記得有水管漏水這回事。門衛通知他過去檢查過老房子的水管是否漏水，但卻是這麼一回事！

老季：「那天我們去找他，意思已經講得很清楚。這家人還真是蠻橫不講理，他們搞這些小動作，目的只有一個，就是跟我們討價還價，想佔便宜」

「我們小區電梯的電源開關和電源總閘在哪個位置？小區的監控看得到嗎？如果能取證，這個就是違法行為。下次他再有這類過激行為，就報警。他微信上威脅誰也別想坐，志民你把那個信息截圖保存下來！那個就是證據」

小宇：「私自關閉電梯電源是非常危險的行為。我們能否報警？

志民：「我上午已經諮詢過派出所的熟人。一般這類糾紛，還是首先以調解為主，如果要處理人，必須要有證據。比如監控視頻能證明是他拉的閘，就可以拘留。晚點我們去門衛室查下視頻錄像」

黎姐：「參考大家意見，我總結就三點」

「一是把這事報告社區，小區的不穩定因素他們要負責排查處理的。請他們出面調解，既使不成功，也讓他們知道這事在社區已經挂號，至少會有所顧忌」

「二是聯繫電梯公司對電梯三層、五層的出口加裝門禁，下樓不能隨便讓他們使用電梯；對電源總閘處和三個出入電梯口加裝攝像頭。一旦有事，可以調閱錄像取證，配合派出所處置」

「三是住戶提出的水管維修費與我們業主無關，讓他們自己找電梯公司」

討論中，老季接到老婆的電話，供電公司人員來現場檢查，確認小區電源總閘也是人為拉下的。

大家跟著一起返回小區。在路上，黎姐就一再催促志民報警：「馬上打110，即使今天不能處理人，也可以在派出所那裡掛個號」

志民有些厭煩，心裡說：「你怎麼不打？我牽頭加裝電梯，所有與電梯相關的都成我個人的事了？」

口裡卻沒有表現出生氣：「等過去跟供電公司人員確認了再說」

進入小區，樓下已圍了不少人，連外面臨街商鋪老闆也跑進來幾位，不停的問：好久來電？

志民跟穿著國家電網制服的人員核實：「怎麼看得出是人為關的電閘？」

電工：跳閘的話，開關不會掉到最下邊，只會跳開一小截。

這時黎姐又在旁邊催促：可以報警了！其他一眾人都站在旁邊看著，志民也就放下顧慮掏出電話撥了110：「本小區有人搞破壞，今天以來連續將電梯電源和小區總閘拉了，供電公司技術人員現場確認是人為拉的閘，請你們儘快安排人員過來處置」

「小區地址在郵電路36號」