第十八章 擴大經營

直到許平安重生前，八中都是西雲市最好的初中之一。

擇校費逐年遞增，今年許平安就花了八千塊錢，等到一零年以後，這個價格會漲到幾萬。

還別嫌貴，名額有限，價格自然就高。就算是要花幾萬塊錢，為了一個入學的名額，家長們能搶破頭。

所以相比擇校費，如果能在八中附近搞到一套學區房，那顯然是更好的選擇。

畢竟房價同樣在不斷上漲，守著八中，買房肯定不虧。孩子還能有個學區，不用額外花錢就可以直接上八中。

因此零七年八中搬到這邊后，周圍的房價跟著水漲船高，從最初每平米不到一千多塊錢的價格，直升三千五的均價。那可是零七年的三千五，對於這麼一個三四線的城市來說，真的不便宜了。而後更是年年上漲，一八年還是一九年的時候達到了巔峰，每平米最低也要八千五到九千才行。

當然價格還比不過小房的價格，但小房是特例，是和商鋪划等號的。

十五萬一間的價格也確實是虛高，所以只有一間賣到了這麼貴，大多數小房都是以十萬，甚至低於十萬的價格賣出去的。

其實就等於花五十萬買了一套幾十平米的商鋪，均價一萬左右，倒也不算太過離譜。

總之，現在開始買房，在未來只賺不虧。

而且根本不用擔心市政府會突然改變開發方案。

八中搬遷這事兒吧，多少有點突然，學校方面根本來不及建設新校園。

考慮到學生上下學的問題，學校還不能搬太遠。

所以要在市區里找到一塊面積足夠大的地方，最好還有完善的配套設施的話，許平安他家這邊是最合適的。

未來八中的位置，如今是一所私立中學，開業時號稱西雲市唯一的貴族學校，三年前開張，如今已經到了破產倒閉的邊緣。

最多兩年，私立學校一破產，校園就會徹底閑置下來。

等八中不得不搬遷時，幾乎沒有遲疑的，就直接選中了這個地方。

位置嘛，確實是稍微有那麼一丟丟偏，但問題不大，等當時已經入學的學生畢業后，就不會再有大量的、住的特別遠的學生了。、

而且這一塊交通非常便利啊，地處西雲市最大的主幹道上，這條主幹道貫通西雲市東西走向，市政府和區政府就在這條路上，換言之，從二叔家的老破小出來，沿著這條迎賓街一直往西走，一條路就能直通八中。

除此之外，這個地方周圍還有小學和大片的居民區，生源方面也有保證。全靠擇校生肯定是不行的，市裡面也不會允許。

所以多方面因素考量，只有這個地方才最適合八中。

於是八中落戶這裡，造就了一場拆遷盛宴。

許建軍和張雪梅當然不知道未來會發生什麼，現在就連市裡頭都沒準備重修文廟，不然早就提前讓八中尋找新校園了。

如今許平安給出的說法，就是方便自己做生意，不用來回跑，冬天不用受凍，還能把家裡收拾乾淨等等。

只是這點理由，其實就已經讓張雪梅十分心動了，畢竟賺了錢擴大生產也是情理之中的事情，這個生意眼瞅著這麼好做，心裡的擔憂無形之中就降低了許多。

「要不試試？」

張雪梅看向自家老公。

「那就試試吧，我明天就去打聽情況。」

許建軍點點頭，算是敲定了這件事。

現如今小房還不值錢，別說八中搬遷這事兒了，現在就連產權變更還沒開始，房子都還是小產權，小房更是連產權都沒有。所謂的交易，也不存在什麼合同行為，最多就是口頭上約定好，最後一手交錢一手交房，寫個條子充當證明也就算了。

經過許建軍打問，一間小房的價格，大概在八百到一千左右，算下來每平米的均價還不到一百。

便宜啊。

買了！

許建軍如今也是底氣十足，大手一揮，就準備一口氣買下六間小房。

比許平安設想的還多了兩間。

「你瘋啦！」

張雪梅不能理解。

「我沒瘋，反正咱們買得起，為什麼不買，買下來面積更大點，能多擺兩張桌子，多賺兩桌的錢。」

四張桌子一個月就能賺一萬，六張的話，豈不是就能月入一萬五？

如果是八張呢？十張呢？

張雪梅的眼睛都快變成錢的形狀了。

「要不，要不咱們再多買點……」

「不要！」

許平安立刻站出來制止。

「媽你要考慮到咱們周邊的顧客數量，四張桌子的時候會有很多人排隊，六張桌子的時候可能就剛剛好了，八張十張，估計都坐不滿，一次性買太多，反而是在浪費錢。而且咱們還得留錢裝修，開店以後還要購置更多的設備和食材，不要一次性把錢都投進去。」

其實主要還是家裡錢不多。

錢多了，買下一整排二十間小房也沒問題。

他家樓前一共有兩排也就是四十間小房，全部買下也就四萬塊錢而已。

但錢不夠只是一方面，另一方面則是一次性買這麼多不僅沒啥用，還容易引起別人的注意。

倒不如一邊安心做生意賺錢，一邊悄悄購入，而且不必拘泥於自家樓下，前後樓，甚至馬路對面的都可以買。買來哪怕直接當倉庫都行。

許平安的總算讓張雪梅冷靜下來，當然這些道理她也懂，只是被美好的錢景一下子沖昏了頭腦。

她是個急性子，決定了的事情立刻就要做到。

沒幾天，臨街的一排四間小房就被他們買了下來，之所以不是六家，是因為第五家死活不肯賣，加錢也不買，這就沒辦法了，只能暫時先買四間小房。

其中三間比較便宜，都在一千以內，最便宜的一個，只要六百多就買下了。只有最靠外，也就是真正臨街的那一間比較貴，要了一千三。

原因也很簡單，因為張雪梅上門談價錢的時候，正好有第三方在場，也準備開店，只不過是開小賣店，生意上倒是和許家不衝突。

這個事情，有些超出許平安的預料，因為前世這裡並沒有開小賣店，估計也是因為他們的早點攤生意太好，食客扎堆，於是有人看到了商機，想要開個小賣店蹭一波熱度。好在張雪梅及時趕到，多花了點錢，把這一間最重要的小房直接拿下。

小房入手，下一步就是動工改造。