第三回今猛回頭悔不當初，昔持己見自鳴得意

我記得網路上有個調查，哆啦a夢（機器貓）的秘密道具裡面，哪個是你最想得到的；結果是時光機名列前茅。有了時光機大家就可以改變歷史，讓自己不後悔了吧。看來「後悔」的確是一個令人害怕的現實問題。不過，科技到目前為止還未能成功開發出時光機呢，也未能開發後悔葯。所有後悔這個問題似乎依然會困擾人類很長一段時間。

前幾天，我跟同事軍哥聊天，他在我面前承認自己當時的決策失敗了，「如果我那時候聽你的話，現在就不用再想辦法解決問題了。」說著，邊嘆氣邊搖頭。他終於說出我想他說的話了。

我心裡幸災樂禍地笑開了花，看來還是我的眼光比較準確啊。我比他更有前瞻xing。在這個點上，我贏了。

事情的開端大概發生在一年前。軍哥和他老婆存了點錢，想作為首期樓款買房置業，不再寄居在親戚籬下，她老婆是獨生女，希望接鄉下的爸爸媽媽過來一起住，他們的兒子不到兩歲；軍哥一家希望找到一個合適的房子作為自己溫馨的小窩，滿足一家人的需要。他經常想我們強調：「我是剛需買家，有好房子記得第一時間通知我。」他人緣不錯，我們每逢遇到高xing價比的房子都儘快告訴他。

某個陽光明媚的下午，我發現了一間超級超值的房子，我是一個很講義氣的人，我馬上就想起軍哥。那個業主是我一個之前成交過的舊客戶，岑先生，一個在職的教育工作者；他這次希望能低調地賣房，因為房子就在他上班的學校對面，他還未退休。另外，這套房子是他十數年前跟同單位的一個同事，李先生，合夥夾錢買下的，雖然房產證名字上只顯示岑先生一人，實際上卻是二人共同持有，李先生亦還是在職教職人員，他也希望低調處理。提出出售意向的是岑先生的太太，她看到房價一路高歌猛漲，覺得是出手的時候了；還有就是房子目前在可控範圍內，現在賣出就消滅了以後兩家人為這套房子反目的可能。綜合考慮，他們願意放售價比市場價低一點點，附帶條件是買家一定要低調，還有就是要儘快辦理過戶手續。這套房子的唯一缺點就是樓梯樓樓層比較高，但是不是頂樓。

肥水不流別人田，低調買家的首選，非軍哥莫屬了。我把整件事完完本本告訴了他，並帶他看了房。他有他考慮的問題，「樓層太高，我怕家裡老人家上樓梯辛苦啊。」

我反駁，「你問過他們的意見嗎？你自己不能太武斷吧，這個房子就離上班的地方一個地鐵站的距離，你老婆上班的地方也不遠。還近著知名幼兒園，還有省一級小學入學指標啊！你自己也是地產經紀，你知道這樣的房子最保值！我們是同事我才第一時間告訴你。」我用恨鐵不成鋼的眼神盯著他，憤憤不平地繼續往下說，「走路上班也是可以，我估計最多就二十分鐘。」

他支支吾吾地應對我，「你知道的，我的首期不多......」

我這個人比較看重朋友之間的義氣，我拍著胸脯，嚴肅地道，「只有你考慮，條件我一定會替你盡量爭取！」

「好吧.....我再考慮，你也先幫手爭取爭取。」他睜大眼睛望著我說。

我跟業主岑先生陳利害、講道理、擺事實、打感情牌，各種手段都用上，最後他同意我提出的無理條件，「先支付房價一成五為首期，剩下的一成五可以在銀行貸款到帳前付清」。我又算了一下，這個時間差應該可以讓軍哥找到另一個金錢來源，換言之，他首期樓款完全沒有問題。（過程比較複雜，一時半刻說不清，反正我找到了解決問題的辦法）我迫不及待地把這個好消息告訴他！

但是，他還沒有考慮好。真是皇上不急，太監急。我興沖沖地催促道，「你自己也是地產經紀，這麼高xing價比的物業，你不買馬上就沒有啦！」而他卻悠悠地回答，「我在郊區看房子呢，我這點錢可以在郊區買個電梯房。老人家不用走樓梯。」「那你問過家裡老人的意見嗎？你跟你老婆不用上班啦？那麼遠的地方生活配套怎麼樣？更何況你也知道，肯先收你一成首期的房子打著燈籠也難找！」我有點氣暈了，有點被背叛的感覺：我在想方設法讓你去成為市中心區物業業主的時間，你卻一聲不吭就去郊區看房子！「但是那邊的小區有大花園啊！老人家有活動的空間啊。」這次輪到他反駁我。

那完全是胡說！那只是你心裡說服你自己的借口！「哦———那你再想想吧。你自己從業這麼久，你也知道郊區樓層漲幅不及市區樓。」我有點泄氣和反感。好吧，走著瞧！你一定會後悔的！我在心中大叫，順便安慰做了大量無用功的我自己。真是給他良心當狗肺

不久之後，他不聽我的真誠勸告，選擇了去郊區買他「心水的房子」。事情並未結局，美好的生活沒有和想象一樣如期降臨。和我想的一樣，買了房子之後，他的噩夢才剛剛開始：一，上班坐小區樓巴一個小時，加排隊時間共一個半小時，來回各三元，而且因為人太多經常在上班時間擠不上去；他還好，就在下車點對面馬路上班，她老婆就慘多了，還得轉乘半個小時的公交車才能到工作地。有瑞典的研究表明，上下班時間越耗時的夫妻間感情越不融洽，相信住進去新房之後他們之間沒少吵架，他臉上越來越亮的愁雲慘霧可以證明我的推論。二，從他的零散的抱怨中了解到，他家的老人被圈在小區了；小區雖然大，但是外面的配套不是很成熟，要什麼沒什麼，老人家沒有辦法出去走走，全部社交生活都只能困在小區內進行；更甚者，人年紀大了，時間多了就自然胡思亂想，他家老人向他埋怨，說住的小區離大醫院很遠，有什麼不好的突發情況就糟糕了；還有就是郊區的市場買菜比市區要貴。三，他小孩差不多年紀該進幼兒園了，小區配套的幼兒園硬體一流，師資卻很不入流，導致招生不足，本小區的家長都不願意把自己的小孩往裡面送；雖然他向他老婆灌輸「孩子本質好，到什麼學校都是尖子」的理念，但是他老婆卻不依，一定要他「解決」孩子上幼兒園的問題。他問題天天都多，買了房子彷彿之後更多。

幾個月後，他好像的無論在意志上或者言語上都撐不住，向大家宣布「我想在上班地點附近的市中心租的小房子做落腳點，同事們見到好房子不妨跟我說說。」他陪笑著說到。

我落井下石地說，「你買的那套郊區房，地鐵站兩年之後就開通了，你家坐公交車換成兩個站就到了。還有，就是你可以買車嘛！不過.......」我口若懸河地繼續挖苦，「你住的小區一定沒有停車位，每天下班這麼晚還辛苦地找停車位一定是件苦差事！」我的發言還未打算結束，我拿起計算器，裝模作樣地按了幾下，延續我的言論，「你現在月供3000元左右，再租個小房子就算1800元，加你們的交通費大概1200元。假設你買了我當初介紹給你那套房現在的月供才4000，你現在就可以走路上班了。你岳父岳母也會認為走八層樓梯會比從沙漠中綠洲中回歸來得容易吧？」

他眉頭深鎖，眼神空洞地望著我。我堅持確信這就是他認輸的表情。

看到他不開心，我整個人都開心了。;