第10章 買店面2

少時，周玉梅帶著周北平和她老公二人來到三個還沒做過裝修的三個店面，完完全全是一個毛坯，周玉梅從文件袋裡拿出鑰匙，把三個店面的玻璃門都打開了。

又從文件袋裡拿出一疊資料，一邊翻看一邊跟周北平說道：「這邊最邊的123號是最小的，寬有4.8米，長是8米，高5米，這裡所有臨街商鋪的設計是統一做好躍層了，底下層2.7米，躍層2.3米，躍層是不計方的，等於是一間店面多送一層，計方只是計38.4平方。」

「中間的122號是最大的，寬有6.6米，長是8米，高5米，計方是計52.8平方。」

「這邊的121號寬有6米，長是8米，高5米，計方是計48平方。」周玉梅說完后，把手上的資料收到文件袋中。

聽完周玉梅的介紹，周北平把三間店面都看了一下，三個店面從底層來看，格局是一樣的，都是四四方方的一個長方形，底部、牆面基本都是混凝土，未安裝水電。

倒是消防管已經排好在躍層的底部，就是不知接沒接通，店面的最裡面，在角邊里有一個樓梯可以上躍層的。

「走吧，我們進去看一下。」周北平選了最邊那間123號走了進去，周玉梅二人跟著他身後走了進來。

先看了一下四面牆面，再看一下躍層底部，主要是看一下有沒有裂縫，跟著再順著樓梯上了躍層，樓梯有點窄，寬度約有70Cm左右，也沒扶手。

來到躍層，剛才聽周玉梅說的時候，那時就有個預想的了，2.3米的高度，對172CM身高的周北平來說，還不算太過壓迫。

但對於胡寶成這樣的大高個，伸個手就摸到頂的存在，就不是很友好了。

周北平不由得打趣起來：「老胡，怎樣？」

胡寶成也很配合的伸了個手：「低了點，嘿嘿嘿！」

周玉梅都不帶搭理在打趣的倆人，翻了一個白眼說道：「現在都出台了法規了，商鋪的躍層不能住人了，又不是叫你們來住，可以做倉庫來用，也可以隔間做辦公室來用都可以的，其實也是不錯的了。」

躍層就多了在樓梯的另一邊有個小衛生間，其他的什麼也沒有，周北平再次查看了一下牆面、大梁等，覺得沒什麼問題。

再去看了一下其他兩間，基本都是一個格局，建築的質量也是不錯的。

等周玉梅把三個門都鎖上后，來到周北平的邊上說道：「哥，怎樣，你真的決定了嗎？要不要找我大伯和大伯娘一齊來看看。」

周北平輕輕地拍了一下她的手臂，說道：「你哥我一早就能獨立了好吧，不用他們來管了，走吧，你就安心的去出單就好了，我們去簽合同去。」

「你是我哥，你說了算，是走全款不用走貸款了吧。」周玉梅一邊說，一邊帶著二人往她們的物業公司走回了去。

「全款，也不是很多的錢，你哥不差錢。」周北平跟著在周玉梅後面走著笑哈哈地說道。

回到物業公司，這次沒讓他們坐在外面的沙發了，直接帶著二人會議室前，打開門后，帶二人進去，把剛才那盒鳳凰單縱拿來讓胡寶成幫著泡起功夫茶來，自己去外面出單去了。

這時，在會議室裡面坐著的二人就聽到外面傳來一陣鼓掌聲，其中還夾著有幾聲，恭喜、恭喜梅姐又出單了，梅姐出了哪裡的單呀？

周北平和胡寶成不由得對視了一眼，一齊笑了起來。周北平拿出煙來，散了一支給胡寶成，說道：「看來玉梅在這裡還不錯呀」

胡寶成點著煙吸了一口說道：「也是這兩年大環境好，新樓盤一出，那些人好像用搶似的，都不用怎麼去考慮價格的。」

「你說得也對，我看我們小區邊上的2期，我看都裝修都七七八八了。」

「那不是，我聽玉梅說，你們時代港2期一早就賣完了，停完後面那塊地準備上3期了。」

「鎮上其他的小區的新樓都賣得很好，基本開盤沒多久就說賣完了，現在的人都老有錢了呀！」

「嗯，鎮上多的是有錢人，其實有錢的都是那些你們看不到的，不說遠的，就說我們村裡的，如果不是我爸說的，我都不知道。」

「你別看我爸和我二叔他們做點小生意，有著近千萬的資產，一天天穿著得周正，小車出入的。」

「其實我們村裡，正真有錢的那批包圍(養水產)的圍老闆，你別看他們一個個的都是開個摩托車或三輪車，戴個草帽，一雙長筒水鞋可以穿幾年，這些人呀，少的有個幾千萬，多的都達幾個億的都有。」

「這些人買樓買店面都是幾套幾套的買的，一個是他們家人多，再一個近幾年水產確實是賺錢。」

就這樣，時間在周北平和胡寶成閑聊中不知不覺中過去了。

不多時，會議室門外傳來了幾下敲門聲，周玉梅手中捧著一疊資料，帶著兩人走了進來，一男一女，一胖一瘦，男的胖，約30多40歲，挺著個將軍肚子，大背頭，肥頭大耳的。

女的約有50多歲了吧，瘦得似條藤一樣，乾瘦乾瘦的，戴著副大眼鏡。

胡寶成看到兩人，就先跟兩人打了個招呼：「朱經理，英姐，你們好！」顯然他們是識得的。再洗了幾個杯子，幫著幾人倒好了茶。

兩人也都跟胡寶成寒暄了一番，這邊周玉梅對周北平說道：「哥，這是朱經理，這是我們的賬務英姐。」

周北平站了起來，與兩人握了一下手，對著他們說了一句：「你好！」

朱經理熱情地拉著周北平手臂就著沙發坐了下來，對著周北平說道：「周生，請坐，來，先坐下，我聽小周說，你是她哥呀，這次又來我們公司要買最後那三個店面，是吧？」

周北平拿眼看了周玉梅一眼，只見她用下巴輕微的點了一下那朱經理的方向。

拿著桌子上面的華子散了一支給朱經理，再散了一支給胡寶成，還熱情地幫朱經理點上了，就哥倆好的聊上了。

「呵呵，對呀，玉梅是我妹，這不是你們公司的房產質量我是認可的，再有一個這裡說到底也是鎮的中心點，人流量也大。」

好話，人人都會說的，再說了，物業公司有周玉梅在，也不用說一些不好的話專門去踩低它要求降價。

「那是，不是我說，我們這裡的承建商都是國字頭的，用料也都是明星企業的，質量方面請你絕對放心。」

「再說吧，這個時代廣場就是我們集團打造的集吃喝玩樂的一個大型商圈，場內已進駐了多家500強企業，有華潤萬家、蘇寧電器等大賣場，也有路易威登、愛馬仕、香奈兒等奢侈品牌，引流方面絕對是第一的。」

確實，周北平的衣服與手錶都在這裡買的，平時也都有到大賣場去走走，價格與質量方面都是有保障的。

這時，周玉梅也在周北平對面的沙發上坐了下來，把手裡的幾份資料推到周北平的前面，說道：「哥，這是購房合同，每個店面都有一份，合同是制式合同，你主要就看一下店面的平方數與金額，其他的你看不明白的也可以問我，我再跟你說。」

周北平拿起一份合同看了一下，是一式三份的，也不厚，就幾頁紙，主要是周北平是給全款的，合同上就說明了雙方的權利和義務的幾十條條款，不算多。

雖然說周北平不是專業的律師，但是畢竟做過管理的人，對於合同上的雙方權利和義務都看了一眼，覺得也沒什麼問題，再往下看時。

等看到了要60天後才可以收到房本時，周北平問了一句：「房本要2個月才可以呀？」

「對，整個流程下來，2個月也就差不多了，還好你是全款的，如果是貸款的最快也要半年呢。」

周北平點了點頭，又不說話了，再往下看去，看到後面的時候，看到單價比前面周玉梅說的還要少上100元每平方，27400元每平方。

不由得看向了周玉梅問了一下：「27400元每個平方嗎？」

「27500元每個平方本來是我們這裡物業公司可以做到最大優惠了，這不，我看小周跟我申請優惠時，說你是她哥，我就打電話給總公司，再給你申請個100元下來。」那朱經理熱情地拍了拍周北平的手臂說道。

雖說少那麼個100元每平方，對於周北平來說不算什麼，也就萬把塊錢，但是不由得對朱經理承情地說道：「謝謝了，晚點一起吃個飯吧！」

「哈哈哈，這不算什麼，這不，你妹是我們時代物業的金牌銷售，是我們時代集團的一員，作為親人的你也可以說是我們時代大家庭中的一員。」

「哈哈哈，你說的也是道理。」誰的錢不是錢，粵省人嘛，到時有過人情往來就好了。等下晚點一起吃個飯就好了。

等確認了一下店面的平方數，再把另外的幾份再統一看過一遍后，確認沒有問題后。

在周玉梅的提示下，逐份地簽名，打上手指印，完了之後，周玉梅每一份都抽了一份出來裝到一個文件袋給周北平，剩下的兩份，她統一都收了起來。

三個店面合計139.2平方，再在那個賬務英姐那裡刷卡交了錢，一共3814080元。這時周北平手機也收到了信息。

周北平順手打開手機看了一下：您尾數3896的卡號04月02日16：38支出人民幣3814080元，餘額82785001.72元【農業銀行】」

這時，朱經理看到手續都辦完了，問了一句：「周生，不知你那店面是自用，還是要出租的。」

「哦，暫時還沒有計劃，我可能要下個月才可以確認，到時再確認用途，統一裝修，如果出租的話，肯定是找我妹的。」想了一下后，周北平聞言知意地說道。

周北平說完，看了一下手錶，周玉梅那邊也收拾好了，就說道：「也就快5點了，玉梅，你們晚上沒事吧。」

「沒事呀。」

「朱經理，你們有沒有常去的飯店呀，那這樣吧，玉梅，你看看這裡有哪個飯店好點的，打個電話去訂個包間。」

「哈哈，周生，你真是太客氣了。」

周玉梅看了一下各人都沒有意見：「這樣吧，我看廣場六樓牛王莊就可以，那我這就打個電話訂個包間吧。」

就這樣，周北平當晚與他們吃了頓飯。