第9章 買店面1

時代廣場售樓部位於商城大門的東邊，進門迎面看到約有70個平方左右大廳。

門的前面有幾張皮沙發組合，加上一個茶几上放有一套茶具與幾罐茶葉，形成一個小小的會議室。

右邊是一個又一個辦公卡位的辦公桌組成的一個大辦公室，在卡位後面還隔有幾個經理室、賬務室、會議室。

胡寶成熟門熟路地帶著周北平來到沙發邊上，讓周北平就著沙發坐了下來，才轉身對著卡位里看過去。

這邊卡位里已經有好幾個人看了過來，就聽到有人叫道：「梅姐，你成哥來找你了，哈哈哈。」

估計周玉梅也聽到人有進來的動靜，就從裡面的一個卡位里走了出來。

只見一個身穿一套藏青色的職業套裝，高馬尾，圓臉，一雙大眼，甜甜的，170Cm身高，走到胡寶成身邊，只到他的肩膀高。

「哥，老胡，來了呀！走吧，我在六樓粥坊訂了位置。」揚了一下手中的袋子，笑著說道：「剛好趁機會，我去把我們經理的特級鳳凰單樅給順來了。」

一行三人來到六樓粥坊，08號小包間，分別坐下，叫後面跟著來的服務員要了一套功夫茶具。

這邊胡寶成熟練地在擺弄著功夫茶，周北平跟服務員點了一大鍋筒骨粥，再加上七、八個點心，就讓服務員出去備菜了。

周玉梅看著周北平說道：「哥，你這出來了，就準備開店了嗎？」

周北平從座位里起來，先去房間的一角打開空調，再打開抽風，拿出煙，散了一支給胡寶成，再回到自己座位上再點燃一支。

周北平又把剛才跟胡寶成說的話，又對周玉梅說了一遍。

自己身邊的親人發達了，想來也不會是沒人不羨慕的，周玉梅羨慕地看著周北平說道：「哥，這就億萬富翁了呀！」

周北平不由得尷尬地摸了一下頭，呆笑了一下說道：「這點錢，不算什麼。」

這時，包間的門傳來了幾下敲門聲，接著有服務員上來傳菜了，把一大鍋粥和點心擺上餐桌后，又給各人添了一碗粥，然後說了一聲各位請慢用，服務員退出了包間。

周北平就著桌面上的煙灰缸滅了手上的煙，端起碗喝了一口粥，吃了幾個點心，一邊對周玉梅說道：「這粥不錯呀，夠入味的了。」

「是吧！我就知道你喜歡的了，等一下把筒骨的骨髓用吸管一啜就更過癮的了。」

胡寶成給幾人的茶杯續上茶水后，用勺子撈取幾塊鍋里的筒骨放到空碟上了，一邊說道：「這骨頭，真不錯，上面帶的肉還有多，內里骨髓也飽滿，先讓它涼一下吧，等一下再吃肉吸骨髓。」

就這樣，幾人一邊喝著粥，不時的啃塊大骨頭后再用吸管把裡面的骨髓吸吃了，一邊聊著家常，很快，一頓飯的時間過去了。

周玉梅叫來服務員把桌面清理乾淨，這邊胡寶成也再把茶泡了起來，給三人各自倒了一杯，再散了一支芙蓉王給周北平。

周北平把煙點了著，吸了一口讓煙從口進入肺部轉一圈后再吐出來，感受了一下煙草燃燒的蕉香味。

這時周北平才對著周玉梅說道：「剛才老胡也跟你說過了，你這邊手頭上的寫字樓和店面都多大的，租的話是什麼價位？賣又是什麼價？」

周玉梅喝了一口茶，看著周北平說道：「哥，那我把手頭上現有的這些資源，就跟你說一下吧。」一邊說著，一邊把袋子里的傳單樣的摺紙拿給周北平看。

「廣場臨街店面只賣不租，這個店面我們手上不多了，就只有3個店面了；廣場內部1到6樓所有店面屬於時代物業，只租不賣，每層都有店面出租，這些都是大賣場多，間隔基本按大超市大賣場來規劃，當然也有小的，不過小的店面你就要按我們物業公司的商業規劃來安排才可以租到店面；7樓到18樓都是寫字樓，有大有小，大的有3000方左右，小的也有100個方，都是可以租可以賣的，大約還有一半多的寫字樓都還沒賣出或租出。」

「哥，這就要看你的需求了，廣場內部的店面我覺得就不用了，你又不是真的開店，你就在臨街店面和寫字樓裡面選吧。」

「時代廣場在現階段來說，3-5年間還是三河鎮的中心點，無論是租金和賣出去的價格都比同期其他的物業公司貴。」

「但是，三河作為粵省十大宜居城鎮，無論是從商業上，還是人口上都佔有很大的優勢，說地大物博，商業濃厚也不為過，雖說是鎮，但是比起我們邊上的那個海濱城市都大，他那佔地也就1700多平方公里，而我們鎮佔地達2400多平方公里。」

「當然，你不要時代廣場里的，我就去找我們經理，鎮里的其他資源我們物業手上還有一部份。」

這時，周北平一邊看著周玉梅給的資料，一邊聽著她說，拿起放在煙灰缸上的煙吸了一口。

周北平想了一下說道：「這樣，我手頭上還有點錢，就不租了，用買吧，買呢就買好的，你看看這個臨街的店面是多少錢一個方的。」

「哥，你去年買的那套房子，每個平方7500元，已經是我所能申請到最低的價格了，今年過了年後，房價又開始升了，均價去到9000元每方了，店面差不多要28000元一個平方，我再去經理那申請可能也就拿到27500元一個平方。」

「三個臨街店面分別是：38.4、48、52.8三個方數，要不，我們就去看一下那個小方數的，反正你也就拿來掛個地址。」

周北平把煙再吸了一口，差不多到煙屁股了，就按滅到煙灰缸中，捏著眉心捏了幾下，想了一下才對周玉梅說道。

「這樣，看介紹上面，三間店面都是連在一起的吧？」

「對呀！」周玉梅遲疑了一下回答道，接著不由得驚訝地問道：「你這不會想都買了吧，看你這有錢造的！」

周北平笑嘿嘿地回了一句：「這也不是剛好能買得了嘛，再說了，你不也說這裡3-5年內還都是三河的中心點，買了也不虧吧，就當投資了，如果我用不上的話，到時也可以租出去，萬一要用的話，地方大點，總比地方小的好吧。」

這時，胡寶成也說道：「也對，現在房價一月比一月高，都不知會長到哪，趁著現在還不是多貴的時候，有錢投資房產絕對是一個正確的選擇。」

「你就看我們那個小區，我們結婚那時買的，都有5年了吧，當時才4000多點一個平方，現在我們那剛看到有人放出的二手房都要8000多一個方了，都翻了一翻。」

其實，胡寶成的說法也是對的，投資房產是一個選擇，就對比一下，前幾年的價格，每年一千幾百的增加。

特別是前年，國家全面開放二胎，人口的增多，房產需求也會增多，所以這兩年來，房產的價格是增長得最多的。

不過，周北平的錢都是有計劃的，利用洞府去賺錢它不香嗎？只不過剛好有需要才會順手去買的罷了。

「走吧，收拾一下，我們去現場看看店面的位置，還有格局，如果沒有問題，到時交了錢后，玉梅你就去幫我辦理就可以了。」說完把手裡的資料交回給周玉梅，順手收起桌面的煙。

三人出了包間，來到櫃檯，周北平問了一下：「08號房多少錢。」櫃檯小妹翻查了一下單子，回道：「08號房378元。」

這倒是不貴，想著筒骨的滋味，還有搭上的幾款點心，一個人也就花130元不到的樣子，有時間可以多來的。

周北平拿著手機剛想掃碼給錢，這邊周玉梅拉了一下周北平的手臂說：「哥，這次我給吧，你又找我買店面了，也讓你妹我表示表示一下呀！」

說完后，周玉梅拿出手機掃碼給錢，這邊周北平看到錢也不多，也就不跟她爭了，讓周玉梅去給錢。

眾人出了粥坊，跟著周玉梅回到她那裡的辦公室，讓周北平和胡寶成在前面的沙發上坐著等她，不多時，只見周玉梅手裡拿著一個文件袋走了過來。

「拿到鑰匙了，走吧，哥，帶你去看看。」對著周北平揚了一下手中的文件袋，得得地踩著高跟鞋領先走了出去。

「這三間店面在就位於廣場的最邊緣，公司里又一直拿死價格不減，所以相對來說，比其他的店面難賣。」

「雖然說位置差點，但對於這麼大的人流量來說，根本不值得擔憂，所以公司一直都不降價，總公司還要求跟著升價呢，他們根本就不擔心賣不出去。」

周北平看了一下人來人往的廣場，大媽大爺們去超市買菜的，帶孩子遛彎的，三三倆倆的年青人不停地出出入入各個店鋪的，還有廣場邊上的移動餐車邊上聚集了不少的人群。

畢竟是三河鎮的中心位置，時代廣場又是一個集吃喝玩樂一體的大型商業場所，別說是節假日，就算了平常的時間，人流量都是很大的，這個周北平他是知道的，他就住在廣場後面的小區裡面的。

說實話，今天這裡算是少人了，因為清明節就到了，好多工廠都放假了，有好大一部份的外來工都已回去了，平時星期六，星期日，廣場裡面1樓去6樓的手扶電梯基本都是站滿人的。