第12章 買個店鋪

首先陳家不差錢，所以酒樓地方一定要夠大，能容納足夠多的顧客。

其次最好是兩層的格局，不要太高，畢竟這個時代沒有電梯，走樓梯兩層已經是極限了，不然讓顧客吃個飯還要爬三四層也不太好。

陳嬌嬌準備就按照前世大部分飯店的格局，一樓做大堂散客，二樓做包廂。

酒店大門一定要寬一些，雖然不要太奢華的裝修，但是門臉也不能太小氣了，旁邊最好有足夠的空間夠自己開個外帶窗口，方便客人打包。

最後地理位置不用往富人區選，最好緊鄰市集，離長安街近一點更好，方便各種開店做生意的掌柜去用餐。

長安街每日人流量還是很大的，各種布店成衣店，首飾店，古玩字畫，書肆，糕點鋪都有，這些店鋪就能吸引來很大一部分客戶，而且這條街上開店的掌柜也是陳嬌嬌的主要目標客戶。

聽完這些要求，牙人想了想，從一堆紙張中找出來一張拿給陳嬌嬌看：「陳小姐，您看這個怎麼樣？」

「這家店正好是位於長安街的，之前是一家古玩店，位置夠大。掌柜的直接把左右兩邊的商鋪都買了下來，左右兩間加上自家位置，是其他店的三倍大。」

「樓上之前做的是庫房，後院還有一口水井，院子里有罩房，您要拿去做酒樓的話，以後用水倒是方便不少。」

「不過這家店之前是賣古玩的，您要是拿來做酒樓的話，可得好好重新裝修裝修，改一下格局了。」

聽完牙人介紹，陳嬌嬌決定先跟著去看看再做決定。

來人乘著陳家的馬車來到了長安街，這會兒是半下午，現在天氣涼爽，正是逛街出遊的好時節。

街上三三兩兩的有結伴出遊的富家公子，買衣服買首飾的，一眼看去，街上人還不少。

這條長街是清水縣幾年前新修建的，所以街道兩邊的商鋪還挺新的，中間的石板路也是比較乾淨整潔的。

從街口沒走兩步，就到了牙人說的古玩店，這邊商鋪一間一般都是在一百平方左右。

古玩店是三間打通的，中間一個大門，左右各有一個小門，三間店面加起來，只一樓面積就有三百多平。

陳嬌嬌首先對這個面積很滿意，再進店一看，裡邊傢具裝飾能拆的都拆走了，只剩下空蕩蕩的房間。

看了眼地板，看來當初這個老闆也是不差錢的，地上全部鋪著上好的水磨石地磚，看著古樸大氣。

「這家之前的老闆據說是咱們府城周記綢緞家的庶女，跟家裡分家后拿著家產來咱們縣想要定居。

當時剛好長安街新建成，商鋪低價招商，那周家小姐一口氣拿下三間鋪子，結果店鋪剛裝修好就染上了賭癮，不到一年就把家產輸了個乾淨。」

「鋪子被賭場收回，裡邊的裝飾擺件也被賣了個乾淨，後來輾轉落到了我們牙行手裡。

因為面積太大，一般人可是吃不下這麼大的鋪子的，壓了這麼多年看來今天可算等到了您這個有緣人了。」

看得出陳嬌嬌對這間店鋪比較滿意，牙人趕緊小意奉承道。

「確實不錯，這個還是比較符合我的預期的。」陳嬌嬌也爽快的回答。

看見這家店，陳嬌嬌連大致的平面效果圖都想好了。

聽到陳嬌嬌的回答牙人心裡一喜，這家店已經在牙行壓了兩三年沒有賣出去了，要是今日能從自己手裡賣出，自己能到手的分成肯定不會少。

「那陳小姐，我這邊給您算下價格？早日拿下也好早日開張不是。」

「可以，你先報個價本小姐聽聽，雖然陳家不差錢，可本小姐也不想多花什麼冤枉錢。」陳嬌嬌淡淡的看了眼牙人。

「這個您放心，我們牙行童叟無欺，更何況小人怎敢誆到陳家頭上呢。」牙人陪笑道。

「三年前這個店往外出售的價格是一千二百兩銀子，您可以去打聽打聽，如今在手裡壓了幾年，確實不太好賣，現在已經降了三百五十兩了，您要是誠心想要，現在只要八百兩就行，契稅這些我們牙行全包了。」

陳嬌嬌想了想，之前看的那幾家基本都在一千五百兩左右，店裡裝修什麼的都還在，自己接手后還要多花出一筆拆除費用。

這個八百兩，對自己來說確實是撿漏了。

這個世界一文錢差不多相當於現代的一元，八百兩換算下來也就是八十萬，八十萬在縣城買上一套做好基礎裝修的，上下六百多平的店鋪也還可以，更別說後邊還附贈有一個一百多平的院子。

要知道古代銀子購買力還是很強的，一兩銀子相當於現代的一千塊，平時大家消費多是用銅板，農戶家庭忙碌一年也就能攢下來個兩三兩。普通的掌柜們一月月銀也就五六兩銀子，再去除自己的吃喝一年也攢不下來多少銀子。

想了想，陳嬌嬌決定就買這套了。

隨即跟牙人一起去先去牙行仔細查看了古玩店的產權，確保了商鋪沒有其他的糾紛和官司問題，然後就去衙門正式簽訂了買賣協議，辦理過戶，第二天陳嬌嬌就拿到了店鋪的房契，正式擁有了一間屬於自己的店鋪。

拿到鑰匙的陳嬌嬌高興的合不攏嘴。

她怎麼也沒有想到自己竟然有能力買下這麼大一間店鋪，在現代她是孤家寡人一個，一人吃飽，全家不餓，沒有餘錢也沒有心思去考慮開店，做美食主播就是自己最大的事業了。

沒想到來到這裡，有關心愛護自己的家人，有家人的托舉和支持，自己也敢想敢做，能盡情的做一番屬於自己的事業了！

接下來幾天陳嬌嬌帶著幾個下人和工匠仔細測量了店鋪面積，然後準備先畫好設計圖，方便後期工匠能準確按照自己的想法進行裝修。

這日，陳嬌嬌正在苦思冥想一些店內細節，總覺得差點什麼，忽然司畫前來稟報說舅父派人送來了一大車禮物，其中有兩大箱子都是點名給陳慧的。

聽到這裡，陳嬌嬌感興趣的往姥姥姥爺的院子走去。

一進院門就看到陳父陳母也在，押運禮物前來的丫鬟正在一一給陳姥姥清點，哪一箱是給姥姥姥爺的，哪一箱是給陳父陳母，剩下的兩大箱就是給自己外甥女陳慧的。

府城白家是做航運生意的，也是青州最大的航商，舅母航海外出總能帶來其他地方的稀奇古怪的東西，番邦的香料寶石更是給白家帶來了巨大的利益。