第六十八章 木蘭辭

房地產市場火熱，尤其房價一路攀高，2005年3月15日，中央再次祭出了宏觀調控手段，力爭平息民間憤怒的不滿。

這一次的國五條內容主要如下：

1、加息，提高房地產貸款和個人房貸的利率。由此提高開發商開發成本和抑制市場個人住房需求。

2、90/70政策。要求新建商品住房，套型建築面積90平方米以下住房面積所佔比重，必須達到開發建設總面積的70%以上。從供給側提高商品房入市量，加大供給，平抑市場波動。

3、出台「外資限購令」，海外資金和海外背景人士在大陸只能購買一套住房。

4、強制徵收二手房轉讓個人所得稅。商品房未滿五年交易一律徵收20%的個人所得稅，打擊民間炒房風氣。

5、二套房首付提高到40%，貸款利率不得低於基準利率的1.1倍。抑制需求，打擊炒房。

這一次的調控看似來勢洶洶，但對地產開發商來說遠比上一次要溫柔，因為涉及房地產商資金鏈的貸款沒有收緊，只是側重加大供給和打擊炒房身上。

為此，秦然特意召集了高管們開會，研究國家的最新調控政策。

在中國巨大的城鎮化背景下，房地產行業已經成為了國民經濟的支柱產業，在gdp和地方政府財政收入中佔據了主要地位。

中央這一次調控的口號也變成了控制房價過快增長，要把房價控制在可以接受的範圍內。

大家一致觀點都是調控影響不大，最多只會產生觀望效應，對整體趨勢上升作用力有限。

果不其然，在暫時冷卻觀望了一個月後，以天京、滬東大城市為風向標的領頭羊，房價繼續開始了上漲勢頭。

只要天京、滬東擁有全中國最好的城市資源，就會有源源不斷地人流湧入其中，從而帶來強勁的購房需求。

農村的人往小城市跑，小城市的人往大城市跑，大城市的人往發達國家跑，形成了一波人才流動的有趣路徑。

為何秦然堅持牢牢佔據一二線城市的發展戰略，就因為對標的是世界上的大城市如東京、首爾、紐約、倫敦等知名城市的發展路徑，它們都猶如沙灘上的鑽石般在周圍一片荒蕪的沙粒中熠熠生輝。人口、資源的集中是全球化的共性，中國遲早要走到這一步，儘管目前已經正在發生。

現在江南集團實現了a+h股的兩條腿走路戰略，已經並不懼怕任何調控的風雨，反而深受影響的是那些地區性的中小開發商。正好趁這一波調控，江南集團可以趁機把觸手伸向三四線城市，開始下一波的戰略布局。

站在產房門口，秦然緊張地來回踱步，王家長輩們也都守候在此，眼巴巴看著手術室的大門。

「呱——」

一聲嬌啼傳來，王雅萱誕生下了她和秦然愛的結晶。

儘管有一流的婦產團隊負責，但選擇了自然分娩的王雅萱還是累得快虛脫過去。

得到允許，秦然和王家人一起走進病房。

跟長輩們紛紛第一眼跑去看望小寶寶不同，秦然首先走向的是妻子王雅萱身前。

「辛苦你了！」

摸了摸她的額頭，秦然俯身下來親了王雅萱的臉頰一下。

「當一個母親真是太不容易了。」

握著秦然的手，王雅萱虛弱地說道。

「來看看寶寶！」

護士把小寶寶抱到王雅萱的面前，讓她看一看。

是個男孩，在產檢時全家人都已經知道，他將跟母親姓，將來繼承王家的財產。

依稀在眉目間看得出跟王雅萱長得像，但嘴巴和耳朵像秦然，王雅萱把他放到胸前，小寶寶下意識就往懷裡竄，因為他感受到了母親熟悉的味道。

葉凌菡已經挺著大肚子在家，怕她在醫院受刺激就沒有讓她陪著過來。她的預產期將會在三個月後，也就是說短短一年時間秦然就要兩次當上爸爸。

秦然在天京的住所也從北美湖墅換到了另一個地方，就在他當時計劃打造天京富人區的地方。

在這一片被譽為富人區的地段，隱藏著三座彼此聯繫又相互隔壁的小庭院，秦然一行三人就居住在這裡。其中兩棟別墅分屬王雅萱和葉凌菡兩人，方便她們會客和家人前來陪伴，還有一座屬於三人共住的主人房。

葉凌菡就住在屬於她自己的別墅內，包括她母親在內的李家人時不時前來探望，畢竟女兒懷孕可是一件大事。

「就叫王繼開吧，有繼往開來之意，希望他能接過將來的重擔。」

秦然行使了他作為父親的第一次權力，把兒子名字定了下來。

人逢喜事精神爽，在得了一個兒子后，秦然又迎來了另一個「兒子」。

8月8日，在距離天京奧運會舉辦還有3年時間之際，被譽為中國第一高樓的「中國尊」正式落成對公眾開放。

468米，高達99層，刷新了中國內地高樓記錄，成為天京市當之無愧的地標建築。開業前，憑藉出售寫字樓資產，江南集團已經全部收回了投資成本，這當然要得益於天京不斷上漲的房價。

「江南中心大廈」，這是摩天樓的真正名字，但人們已經習慣了叫「中國尊」，至於它的真正名字反而知曉的人不多。

江南集團也正式把總部遷入其中，在中國第一高樓辦公，說出去才符合中國第一大房地產集團的身份。

典禮當天，中央、天京政府部門來了不少官員，因為這座大樓運用了許多國產高科技方案，展示出我們國家建築工藝的一流標準。在工程施工方面，中國人可以說走在了世界前列。

「中國尊」已經被提名為國內建築施工最高榮譽「魯班獎」候選之一，明眼人都知道今年的大獎非其莫屬。同時，國際建築設計最高獎「普利茲克建築獎」也宣布將「中國尊」的設計師納入評獎候選人，表彰他在摩天樓領域的突出貢獻。儘管對摩天大樓好壞業界爭論不休，但摩天樓的設計運用了最頂尖的技術是毋庸置疑，尤其「中國尊」集中了全球最領先的設計理念。

當晚，新聞聯播節目報道了「中國尊」落成的盛況，江南集團的名字再一次傳遍千家萬戶。

9月20日，葉凌菡在天京產房誕下了一女，秦然取名叫「秦葉子」，以此紀念他和葉凌菡間來之不易的美好結局。

「你呀你，當父親那麼久都不會換紙尿布。」

看著秦然笨手笨腳為秦葉子換紙尿布，結果勒得女兒嗷嗷哭，王雅萱看不下去一把推開他親自動手，弄得葉凌菡在旁邊捂著嘴巴偷偷笑。

從一個人的家，變成了三個人，短短時間內又變成了五個人，秦然這一年來的生活真是發生翻天覆地的變化。

有了孩子之後，秦然發現家裡的順序變了樣，兩個孩子排第一，接下來是妻子們，最後墊底的依舊是自己。

在外威風凜凜，回到家每天必須當上一個小時的奶爸，由他親自照顧新出生的兒子和女兒。

這是王雅萱和葉凌菡兩人經商議得出的結論，美名其曰要讓孩子感受到父愛，同時讓父親體會到養育一個孩子的辛苦。這項政策是經家庭會議表決通過，二比一，秦然必須無條件服從。

10月1日，由秦然一家三口成立的「wqy基金會」向三人的母校——江州一中，捐贈了一個億的資金，以此感謝母校對大家的培養之情。

江州一中的校長已經換成了孔明軒，原校長鄭立國已經退休任榮譽校長，接過一個億的現金支票時，孔明軒還不明白到底這個匿名捐贈的校友是誰？wqy又是誰的名字縮寫？

但他知道，有了這一個億，江州一中將會牢牢把對手甩在身後，捍衛江南第一名校的榮譽。

同時，「wqy基金會」還宣布，連續10年每年將在全國貧困地區捐贈100所希望小學，幫助那些偏遠地區的兒童能夠走進寬敞的教室讀書。此外，還將繼續在國內資助對腦部腫瘤疾病的研究，以此攻克這一困擾人類多年的絕症。

遠在邊疆的山寨縣天坑5a級風景區同日也開門營業，「神秘天坑，長壽之鄉——山寨歡迎你」的廣告也在央視頻道播出，開啟了在央視平台為地方政府形象打廣告的先河。

一時之間，山寨天坑迅速在國內景區打開了知名度，許多遊客都慕名而來一探究竟，其中許多老年遊客都留在當地，體驗養生福地的神秘。

不知何時李睿賢和王弘毅兩人搞上了關係，印光集團決定在山寨縣投資2個億興建新一代的植物油加工基地。山寨縣鼓勵民眾廣泛種植玉米、大豆，跟印光集團簽訂購銷合同，有了穩定的收入來源。

加上之前落地的捲煙廠，現在山寨縣形成了捲煙、植物油加工、天坑旅遊的三大支柱產業，為廣大人民群眾找到了致富之路，李睿賢兌現了在他任上摘掉貧困帽的承諾。據小道消息，因突出政績，明年李睿賢將上調市裡工作，離開他為之奮鬥了8年多的山寨縣。厚積薄發，李睿賢正堅定不移朝著他的預定目標邁進。

聖誕節時，由蕭佳凝出任女主角的《花木蘭》在全球同步上映，江南影視作為國內發行公司負責大陸市場。計劃投資1.2億美金，實際超支達到了1.6億，在票房上壓力也更大。作為中國文化輸出的典型，《花木蘭》在國內得到了政府部門的大力支持。

05年底，國內電影屏幕數量達到了3500多塊，票房預計突破20億大關。這其中要歸功於江南影視旗下的院線大力擴張，單一家公司短短一年新增了400多塊屏幕。

為配合宣傳活動，蕭佳凝需要全球跑，能跟好萊塢一流導演和演員合作，真是在華人娛樂圈中首屈一指。

在拍攝過程中，還鬧出一幕八卦大戲。在國外導演眼中，拍個吻戲床戲見慣不怪，花木蘭作為女主角當然要和男主角來一段浪漫的愛情戲，因此吻戲是絕對少不了。但蕭佳凝拒絕和男演員拍攝吻戲，這可是耍大牌的舉動。當初簽合同時，雙方沒有細化合同條款，因此忽略了吻戲要求。這也算是江南影視和好萊塢首次合作的生疏學費，最終還是驚動秦然，由他直接跟迪士尼高層打了招呼，用其他場景暗示才算過了關。

「這個姑奶奶，可真會折騰。」

秦然放下電話后心裡嘆氣。

作為全球大片，《花木蘭》在中國同樣掀起了期待狂潮。隨著中國經濟發展，民族自豪感得以加強，好萊塢翻拍《花木蘭》撩到了民眾的癢點。

電影票價過高，還是阻擋了大家進入電影院觀影的熱情。

江南影視掀起了代號「木蘭過聖誕」的觀影促銷方案，所有上線的電影院都將以「12.25元」一張票發售入場觀看《花木蘭》，其餘部分由發行方江南影視補貼。

平時30、40元一張票覺得貴，現在便宜了一大半，吸引不少人都躍躍欲試進電影院體驗一把。電影作為普通老百姓的休閑娛樂方式，伴隨dvd盜版和電腦網路的衝擊，已經頹靡了許多年。現在江南影視的促銷，加之《花木蘭》的號召力，居然一下子搞得場場爆滿，出現一票難求的景象。

好萊塢在商業包裝和藝術加工上有獨到的特長，加上看上去逼真的特效，以及主打年輕觀眾的觀影向，《花木蘭》有笑點也有累點，還在普通場景中蘊含著一些人生道理，是一部可以打80分的作品。

前期觀影人口形成的口碑，又帶動了後續者入場觀看，儘管票價大幅降低，但《花木蘭》還是憑藉出色的票房成績成為了同期票房冠軍。

在主力票倉北美地區，《花木蘭》適合全家歡的電影成為許多美國人過聖誕觀影的首選，單在北美地區票房就已經基本收回了投資。

「木蘭敢愛敢恨，最主要是跨過了中國人自古忠孝不能兩全的困局，因此才會深受大家的喜愛。至於說我現實中喜歡的男生類型，嗯——看上去乾乾淨淨笑起來很陽光，偶爾還會有點壞，比如放了我飛機之類。」

當電視上播出蕭佳凝這段採訪時，秦然正趴在地上逗兒子，女兒在一旁爬來爬去。這時，他突然感覺到兩道兇狠地目光從客廳沙發處傳過來，身上不由起了一身冷汗。趕緊抱起女兒拉著兒子，秦然借口到外面散步逃之夭夭。(未完待續。)